大宮氷川参道パークハウスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

氷川参道に接していることが良い点。一等地のマンションを買うことが資産価値を減らさないこと。

このマンションの最も悪い点

大宮駅とマンションの間に、繁華街が存在する点。女性の深夜の一人歩きは危ないかもしれない。

評価詳細

住戸設計 3	「パークハウス」ブランドだが、３ＬＤＫで６畳以上の広さは１部屋しかない。
住戸環境 4	大宮氷川神社の氷川参道に接しており、上層階からの眺望はかなり良い。新緑の季節の氷川参道は大変良い。
使い勝手 3	キッチンと洗面室はつながっている。主婦の動線を踏まえた設計になっていると思う。
共用部分 4	管理人が敷地やエントランスの清掃をこまめにやってくれている。エントランスに清潔感がある。
周辺環境 3	マンション周辺は高級住宅街。品の良い住人が多い。地元の閣僚経験のある大物政治家も、大宮区東町が地盤である。しかし、深夜の大宮駅周辺の繁華街は、治安面でも安心とは言えないエリアとなってしまっている。
総合評価 4	大宮の一等地である氷川参道エリアで、三菱地所の物件というは資産価値が高いと思う。今後も資産価値は下落しないと思う。
コスト パフォーマンス 4	築１２年経過するが、新築時から資産価値は下落していないと思う。大宮エリアでも、一等地の物件ならば、資産価値は下落しないということを示している物件。