クレッセント神楽坂のマンション評価
クレッセント神楽坂の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2021/08/25
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 住戸によると思うが、独立性の高い住戸が多い。プライバシーが守られてる。
- このマンションの最も悪い点
- 坂道が多い。子育てには適さない。
評価詳細
住戸設計
32LDKの住戸を見学。広さは70㎡。リビングルームが14畳、ベッドルームは8畳と5畳。和室はないが、住戸設計のバランスについては不満はない。 住戸環境
2南西向きのマンションであり、バルコニー正面にマンションが建っているため、陽当たりと眺望は悪い。見学した住戸は、共用廊下と住戸との間に空間が設けられている。このためプライバシーが守られてる。 使い勝手
5キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されてる。各住戸にはBSやCSが敷設されてるため、多様なコンテンツを視聴できる。リビングルームに床暖房、浴室には追い炊き機能がある。 共用部分
4昼間は管理人が常駐してる。エントランスホールには坪庭があり、お洒落である。毎月の管理費は11500円であり、やや高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。 周辺環境
3住宅街に立地するため、静かに生活できる。徒歩5分圏内にスーパーのいなげや、東京新宿メディカルセンターがあるため、生活利便性は良い。ただし、坂道が多いため、子育て家庭は電動アシスト付自転車が不可欠。 総合評価
4最寄り駅は神楽坂駅だが、飯田橋駅からも徒歩10分の場所に立地してる。このため都心各地への交通アクセスは良い。このマンションは敷地内にふんだんに植栽がされており、住戸の独立性にも配慮されてる。マンションとしての独自性が高い。 コスト
3
パフォーマンス築18年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約45%値上がりしているようだ。今年に入り、路線価が下落に転じたため、当面は資産価格は横ばいで推移すると予想できる。
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70.0
点
-
登録日付
2021/08/25
-
評価者
comfrey200221bk
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 住戸によると思うが、独立性の高い住戸が多い。プライバシーが守られてる。
- このマンションの最も悪い点
- 坂道が多い。子育てには適さない。
評価詳細
住戸設計
32LDKの住戸を見学。広さは70㎡。リビングルームが14畳、ベッドルームは8畳と5畳。和室はないが、住戸設計のバランスについては不満はない。 住戸環境
2南西向きのマンションであり、バルコニー正面にマンションが建っているため、陽当たりと眺望は悪い。見学した住戸は、共用廊下と住戸との間に空間が設けられている。このためプライバシーが守られてる。 使い勝手
5キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されてる。各住戸にはBSやCSが敷設されてるため、多様なコンテンツを視聴できる。リビングルームに床暖房、浴室には追い炊き機能がある。 共用部分
4昼間は管理人が常駐してる。エントランスホールには坪庭があり、お洒落である。毎月の管理費は11500円であり、やや高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。 周辺環境
3住宅街に立地するため、静かに生活できる。徒歩5分圏内にスーパーのいなげや、東京新宿メディカルセンターがあるため、生活利便性は良い。ただし、坂道が多いため、子育て家庭は電動アシスト付自転車が不可欠。 総合評価
4最寄り駅は神楽坂駅だが、飯田橋駅からも徒歩10分の場所に立地してる。このため都心各地への交通アクセスは良い。このマンションは敷地内にふんだんに植栽がされており、住戸の独立性にも配慮されてる。マンションとしての独自性が高い。 コスト
3
パフォーマンス築18年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約45%値上がりしているようだ。今年に入り、路線価が下落に転じたため、当面は資産価格は横ばいで推移すると予想できる。
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このマンションの評価平均
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65.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |