トゥールブランシュ麻布のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

場所が良い。六本木ヒルズも歩いて5分ほど。

このマンションの最も悪い点

車の往来の多い道に面するので騒音のある点。

評価詳細

住戸設計 4	小さな敷地に建つ細長い建物で35～42㎡の1Rメインのコンパクトマンション。上層階のみ50～60㎡、ペントハウスは1住戸のみ。1Rであるが3方に開口があるなど風の抜けが良く、どの住戸も長方形で間口広めで使いやすい。ポイントは使っていない時にキッチン（洗濯機つき）を冷蔵庫ごと大きなスライドドアで隠すことができ、部屋全体を壁と窓のみにできること。とてもすっきり見えて良い。柱や梁はやや気になる。
住戸環境 3	南西の角地に建つ。全面道路も広いので採光は良いが車通りも激しく騒音あり。眺望は中層以上でないと抜けない。
使い勝手 3	1Rの割に大きめの納戸やクローゼットがあり、十分。キッチンは1口の電気コンロなのは残念。ベランダは狭く使えない。
共用部分 3	総戸数39戸で1Rメインなので共用施設はない。エントランスもテレ朝通りに面するのでこじんまりとさせている。敷地プランがゆったりとしており、かなりセットバックしてあるのは評価できる。
周辺環境 4	広尾駅8分、六本木、麻布十番駅12分。元麻布の高台に建ち、有栖川公園と六本木ヒルズの中間地点に建つ。広尾、麻布十番までは長い坂があり、六本木が比較的フラットで行きやすい。スーパーはそれぞれの駅のそばにあり。コンビニは近くにあり。
総合評価 4	外観も内装も白を基調としたシンプルなマンション。専有部が40㎡全後の住戸がほとんどだが、無理に1LDKとしなかったことが功を奏していると思う。駅からは遠いが場所は良く、ブランドアドレス。
コスト パフォーマンス 4	販売当初も今も割安であると思う。賃貸需要は高く、コスパ高い。