日神パレステージ三浦海岸のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

保養所跡地に建てられた、リゾート要素を加えた物件。眺望は良い。学区の旭小学校や南下浦中学は映画やテレビドラマのロケで多用されており、お子さんがいらっしゃれば、テレビドラマの様な青春が送れるかも？しれません

このマンションの最も悪い点

京急の電車の中から北側は丸見え。さらに音の問題もあります。南側は幼稚園あり。平日日中に在宅される方は気にする必要があるかと思います

評価詳細

住戸設計 4	3LDK 100㎡を超すプランが多い。海を望む面にリビングがあるプランである
住戸環境 3	全面　南東　海側は2階建ての低層住宅が並んでおり、3階以上であれば、東京湾湾口（太平洋）が望めるオーシャンビュー物件である。しかし、北側は京急の電車から丸見えです。
使い勝手 3	2002年の物件の為、ディスポーザーは無い。家事の参考情報として、三浦市のゴミの分別は非常に厳しいです。三浦市外から購入を希望される方は、ゴミの分別について今一度ご確認されることを強くお勧めします
共用部分 3	会社の保養所跡地に建てられたマンションです。修繕積立金が5000円以下である点が気になります。
周辺環境 4	マンションはオーシャンビュー。マンションの前の道の坂を上ること5分。富士山や南アルプスまで一望できる畑の真ん中に出ます。また目の前の諏訪神社の夏祭りは豪快です。最寄駅は三浦海岸よりも津久井浜のほうが、改札口→スーパー→コンビニ→狭い道→マンションと導線が良いように思えます
総合評価 3	リゾート物件に近い物件です。気になるのが音。北側の電車。南側の幼稚園。平日の日中に現地に足を運び、幼稚園の音を確認されることをおすすめします。
コスト パフォーマンス 2	売出価格が高かったため、現在の中古価格も高めになっています。保養所跡地でリゾート感覚を味わいたい方には良いかもしれませんが、地元出身者は考えるでしょうね。