アルコート青砥のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

周りが住宅街で静かな環境であること。駅近。

このマンションの最も悪い点

駐車場が高い。隣地に借りました。

評価詳細

住戸設計 5	元は3LDKだったようだが、リフォームしてあり、2LDKになっていた。リビングが広く使える間取りになっていた。キッチンに食器棚が置ける程度の十分な広さがあるのがよい。なんとなくポーチがかっこいい。
住戸環境 4	4階だが、まわりに特に障害物がないので、窓から見える景色は広く感じる。プライバシー的に気になるところはない。日当たりは問題なし。
使い勝手 4	風呂が大きいサイズなのがいい。ただ、洗面所は少し小さい。収納も少なめ。クローゼットは多いが、収納は若干少なめか。キッチンは、食洗機付きのシステムキッチンだが、形が特殊なので、リフォームにより交換予定。
共用部分 4	自転車置き場が狭く、少しカオス化している。将来的に、拡張計画はあるようだが、あまり高い自転車を置きたくなるようなところではない。管理人さんは昼間のみ。共用部分の清掃等は問題ないと思う。
周辺環境 5	青砥駅まで近い。徒歩7分は本当に行ける。近くが小学校があるので治安も問題ない。スーパーが駅にしかないのが弱点。総菜屋が何軒かある。立石駅までも徒歩で行けなくはないが、10分少しかかる。立石には総菜に強い商店街がある。車があれば、サミットやライフ、イトーヨーカドーにすぐ行ける。大型SCのアリオ亀有も15分以内で行ける。
総合評価 5	階数にもよると思うが、低層階だと日当たりの問題はあるかもしれない。築年数からして、3階以上なら今後20年は大規模改修無しで住めそうなので、良いと思います。
コスト パフォーマンス 5	中古として買った今の値段であれば満足です。将来的には、スカイツリーの近い押上まで近いので、物件の価値は上がるのではないかと思う。