クリオ溝の口壱番館のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

管理体制

このマンションの最も悪い点

機械式駐車場（サイズが一昔前）

評価詳細

住戸設計 5	収納が豊富でトランクルームもあり（住戸によっては2個）、アウトフレーム化されていて室内も広々としている。この時代のマンションは総じて建物にお金をかけているなという印象
住戸環境 4	住宅街に立地し南面接道約160ｍ（140かも？）なので採光良好である。直床仕様であるがスラブ厚は確保されている様子（200～240）
使い勝手 5	家事導線等よく考えられている。（Ｌ時型バックカウンターの窓付きキッチン、引戸一枚での隣り合わせの洗濯機、浴室への動線）メインバルコニーの奥行きも2ｍあり、広々している。
共用部分 4	総戸数160超なのでコミュニティルームもあり、管理も良好である。分譲時、エリアの割に高額帯が多かったため、確りしている方が多い。
周辺環境 5	田園都市線にありながら、駅まで平坦であることに加え、図書館、スーパー、学校、大学病院等近隣に必要な施設がほぼそろっている。二子玉川までも歩いていけるのがさらに魅力的である。
総合評価 5	スケールメリットのある管理体制（大規模修繕も借入なしで実施できた）収納豊富なプラン高級タイルをつかい、アウトフレーム可されたスクエアな外観等よくできているとおもう。議事録を見る限り色々なことが随時検討され将来に不安もあまりない。旧分譲主はそこまで有名ではないが一部上場企業だし、施工も当時西松建設なので安心感がある。
コスト パフォーマンス 5	二子玉川エリアがとんでもない価格になってしまった今（Ｈ27年10月現在）この辺りの上昇はまだ緩やかであるといえる。まだコストパフォーマンスは高いだろう。