スターロワイヤル中野ＪＰのマンション評価
スターロワイヤル中野ＪＰの評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2024/06/26
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 至近距離にスーパーや病院があり、生活利便性は良い。
- このマンションの最も悪い点
- 管理人は常駐してない。問題事案が発生した場合、問題解決まで時間がかかる可能性が高い。
評価詳細
住戸設計
23LDKの住戸を見学。広さは66㎡。リビングルームが11畳、ベッドルームは6畳と5畳、4.6畳。広さのバランスは、やや良くない。 住戸環境
3南西向きの角住戸を見学したが、5階以上の住戸ならば陽当たりは良い。また、2車線道路に接しているため、眺望は悪くはない。共用廊下に接する部屋はないため、プライバシーは守られてる。 使い勝手
2キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されてる。キッチンはバルコニーに接しており、換気をしやすい。浴室には追い炊き機能がある。築23年の物件のため、内装や設備からは古さを感じる。 共用部分
2管理人は常駐してない。毎月の管理費は10600円、修繕積立金は12400円。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。建物内に機械式駐車場がある。駐輪場は、雨に濡れやすい場所にある。12階建てマンションだが、エレベーターは1基しかない。 周辺環境
4中野駅から徒歩6分の場所に立地してる。道路の反対側にスーパーのコープがあり便利。駅前には多数の商業施設がある。隣地に中野総合病院があるため、軽症の病気の場合は通院しやすい。しかし、豪雨が降った場合は、このエリアは若干の浸水被害に遭う可能性がある。 総合評価
3総戸数が39戸のマンションだ。このため、今後は修繕積立金が値上げされていく可能性が高い。中間層向けの仕様となっている。ただし立地は良いため、購入需要はあると思われる。 コスト
3
パフォーマンス築23年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約60%値上がりしているようだ。しかし、今後は、住宅ローン金利が上がる可能性が高いため、資産価格の上値余地は小さいと思われる。
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53.0
点
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登録日付
2024/06/26
-
評価者
comfrey200221bk
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 至近距離にスーパーや病院があり、生活利便性は良い。
- このマンションの最も悪い点
- 管理人は常駐してない。問題事案が発生した場合、問題解決まで時間がかかる可能性が高い。
評価詳細
住戸設計
23LDKの住戸を見学。広さは66㎡。リビングルームが11畳、ベッドルームは6畳と5畳、4.6畳。広さのバランスは、やや良くない。 住戸環境
3南西向きの角住戸を見学したが、5階以上の住戸ならば陽当たりは良い。また、2車線道路に接しているため、眺望は悪くはない。共用廊下に接する部屋はないため、プライバシーは守られてる。 使い勝手
2キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されてる。キッチンはバルコニーに接しており、換気をしやすい。浴室には追い炊き機能がある。築23年の物件のため、内装や設備からは古さを感じる。 共用部分
2管理人は常駐してない。毎月の管理費は10600円、修繕積立金は12400円。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。建物内に機械式駐車場がある。駐輪場は、雨に濡れやすい場所にある。12階建てマンションだが、エレベーターは1基しかない。 周辺環境
4中野駅から徒歩6分の場所に立地してる。道路の反対側にスーパーのコープがあり便利。駅前には多数の商業施設がある。隣地に中野総合病院があるため、軽症の病気の場合は通院しやすい。しかし、豪雨が降った場合は、このエリアは若干の浸水被害に遭う可能性がある。 総合評価
3総戸数が39戸のマンションだ。このため、今後は修繕積立金が値上げされていく可能性が高い。中間層向けの仕様となっている。ただし立地は良いため、購入需要はあると思われる。 コスト
3
パフォーマンス築23年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約60%値上がりしているようだ。しかし、今後は、住宅ローン金利が上がる可能性が高いため、資産価格の上値余地は小さいと思われる。
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このマンションの評価平均
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63.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |