テラス加賀のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

南側に広がる石神井川の桜並木をバルコニーから見れること。

このマンションの最も悪い点

駅からの距離が若干あり、文教地区のため夜はかなり静か

評価詳細

住戸設計 3	60平米台から100平米台を超える広さの2LDKから4LDKの間取りのマンションであり、各住居は、住戸タイプにもよりますが、比較的柱や梁が室内に出ておらず、デッドスペースは少なく開放感があり、15年前のマンションとは思えないくらいです。
住戸環境 3	マンション南側は石神井川が流れており、川の両サイドには公園や遊歩道があり、目の前に高い建物がないぶん、採光や眺望は開けています。石神井川沿いは桜並木となっており、桜の季節の石神井川の桜並木は優雅な雰囲気があり、バルコニーから桜並木を見ることができるので素晴らしい景色となります。
使い勝手 4	全住戸100戸にも満たないマンションですが、キッチンにはディスポーザーがついており、生ゴミの処理も簡単で、生ゴミの嫌な匂いに悩まされることはなさそうです。また、SRC構造のマンションであり、マンションの強度がしっかりしており、地震がきても安心です。
共用部分 3	大規模マンションではないので共有施設は少し寂しいですが、マンション内に集会所があるほか、駐車場は屋外に平置き、屋内の機械式があります。駐輪スペースは屋内に用意されているので、雨の日も出発前から濡れてしまう心配はなさそうです。
周辺環境 4	十条駅から、三田線板橋区役所駅から徒歩10分ほどの場所に位置しているマンションであり、両駅前にはそれぞれ商店街があるので買い物には便利ですし、休みの日には商店街巡りもできます。マンション面前には石神井川が流れており桜並木は優雅な雰囲気があります。そのほか、こども動物や図書館、屋内プールのある体育館が徒歩圏内にあり生活が充実します。
総合評価 4	15以上たったマンションですが、管理体制がしっかりしており価値をしっかり保っているマンションです。周辺は文教地区で落ち着きがあるほか、マンション面前に広がる石神井川の桜並木をバルコニーから眺めることができるので素晴らしい眺望を楽しめます。
コスト パフォーマンス 4	築15年以上たつマンションですが、しっかりと価値を保っており、加賀地区のブランド力とマンションの管理体制、眺望など今後も資産価値を大きく落とすことはなさそうです。