マイキャッスル池尻大橋のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

買い物は便利。隣の土地にスーパーがある。

このマンションの最も悪い点

日照条件に恵まれていない。

評価詳細

住戸設計 5	2LDKの住戸を見学。広さは57㎡。リビングルームが8畳、ベッドルームは6.2畳が二つ。住戸設計は素晴らしい。
住戸環境 2	見学したのは南西向きの住戸だが、陽当たりは悪い。北方面の眺望は良い。共用廊下に接するベッドルームはないため、プライバシーは守られてる。
使い勝手 3	キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されてる。浴室には追い炊き機能がある。
共用部分 3	昼間は管理人が常駐してるため、エントランスからは清潔感が感じられる。毎月の管理費は約12000円であり、やや高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォンがある。
周辺環境 3	周辺の日照条件は良くない。隣の土地にスーパーのまいばすけっとがあるため、買い物は便利。近隣に定員100名規模の保育園が複数あるため、子育てしやすい。
総合評価 2	池尻大橋駅から徒歩3分の場所に立地するため、渋谷や大手町への交通アクセスは良い。しかし小規模マンションのため、今後、管理組合は財政難に陥る可能性がある。
コスト パフォーマンス 2	築22年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約30%値上がりしているようだ。しかし不景気が長引く可能性があるため、今後は資産価格は下落する可能性がある。