ライオンズモリス小竹向原のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

おもに池袋を利用する人にとってはバランスの良い場所のマンションになると思います。

このマンションの最も悪い点

環七沿いにあるということで、部屋の場所によっては夜窓を開けて寝ることは、道路の騒音のこともあり困難です。エアコンの設置は必須です。

評価詳細

住戸設計 5	３LDKの間取りは使いやすいです。LD(9.2帖)に接した和室(6帖)は普段は開け放ち広く使えます。天井は2.42ｍ。各部屋(5.8帖・4.5帖)にもちゃんとクローゼットがあります。
住戸環境 4	環七沿いに建つマンションなので、窓から見る景色を遮る高い建物はありません。周囲よりも小高い場所に立っているので、プライバシーも保たれ、夜でもカーテンを閉めずに過ごすことができます。
使い勝手 4	各部屋はもちろん、比較的十分な収納があるので、整理整頓もしやすくなっています。キッチン横の収納もかなりの量が収納できます。
共用部分 4	建物の両端の部屋には、専用の門扉があり、屋外収納スペースもあり便利です。エレベーターは１台ですが、混み合うことはほとんどありません。非常階段はわかりやすい場所に２ヶ所あり、普段使いも容易です。集会所もちゃんとあります。宅配ボックスもあるので便利。
周辺環境 3	最寄駅の小竹向原からは少し距離はありますが、車での移動を中止とするならば、すぐに環七へ出れるので利便性に優れています。利便性のよい小竹向原駅を利用できるのはとてもいいです。
総合評価 4	小さすぎず、巨大すぎず、池袋からも近く、都内に住むには便利な場所です。周囲の道路も狭くなく、いたるところに公園もあり、いい場所です。最寄りの小竹向原駅からは、車もほとんど通らない道を通って歩いて行けます。
コスト パフォーマンス 4	都内のマンションとしては比較的お得なカンジがします。バランスがとれたマンションではないでしょうか。