ローヤルシティ鴨居七番館のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

景色が良い点と、鶴見川＆遊歩道がすぐ横にあり犬の散歩などに便利な点

このマンションの最も悪い点

目の前が線路である点、踏切が近く遮断機の音が気になる点

評価詳細

住戸設計 4	４ＬＤＫの間取りで角部屋なのでベランダが住戸を囲むように配置されています。一般的な使いやすい間取りだと思います。
住戸環境 4	南向きで明るいです。すぐ横が鶴見川と遊歩道なので開放感があり眺望良好です。天気がよければ富士山も見えます。ただ、かなり風が強く感じます。
使い勝手 4	収納は多いです。洗濯機の裏が食品庫として利用出来る棚になっており、カップめんやレトルト食品などを置いています。キッチン、洗濯機、お風呂が直結しており家事はしやすいです。
共用部分 4	１階に管理人さん夫婦が住んでおり、清掃などは行き届いていると思います。共用部はきれいな印象です。エレベーターは２機で、朝は少し不便です。
周辺環境 3	駅までほぼ直線、ほぼ平坦です。駅前のコンビニか、駅向こうのダイエーで日常の食料品の買い物をすることが多いです。洋服などはららぽーと横浜が歩いて１０分くらいなので、そちらを利用します。川沿いの遊歩道を歩いて散歩やランニングをする人も多いです。マンションの表側に線路、裏側に鶴見川という配置です。慣れれば電車の音はさほど気になりませんが、ふみきりの遮断機の音が気になります。
総合評価 4	ものすごく素敵な華やかなマンションではありませんが、実用的できちんとした印象はあると思います。
コスト パフォーマンス 3	鴨居駅徒歩７～８分圏内には、この先新築マンションが建つような用地はもうないと思います。１０～２０分圏内には建つ可能性がありますが、利便性という点で駅地下の中古マンションを選ぶ人は多いと思います。ただ、線路のすぐ横なので、音が気になる人いはお薦めしません。