東急ドエルプレステージ瀬田のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

二子玉川という非常に利便性の高い駅から6分にもかかわらず　緑が多く閑静な住宅街に立地している点

このマンションの最も悪い点

小規模のため　コンシェルジェサービスや　ゲストルームなどがない

評価詳細

住戸設計 4	窓が大きく　天井も高い　　３ＬＤＫ中心だが　2Ｌや1Ｌに変更可能な融通が利く間取り　リビング寝室ともに南側にある部屋が多く　冬暖かく夏涼しく暮らせる。
住戸環境 5	眺望は抜群　あたり一体高級住宅地で数多くの保存樹木があり　緑あふれる景色をリビングから一望できる。特にもみじが多く秋にはいながらにして紅葉が楽しめる。
使い勝手 4	収納については　下駄箱が小さめ　ただ　地下にトランクルームが各部屋１室確保されており　特に問題ない　床暖房や食洗機　浴室乾燥機などは標準でついている。セコムによるセキュリティー契約も結ばれている。
共用部分 4	駐車場は平置きで各室１台分確保されている）来客用駐車スペースもある。また駐車場入り口がゆったりとしており　引越しのトラックなども止められる。エレベーターは15軒に対し3台あり　待ち時間は短い(以上ノーステラス）
周辺環境 5	二子玉川駅まで徒歩5、6分　ライズや高島屋まで徒歩5,6分　シャネルのようからユニクロにいたるまですべて徒歩5分くらい。レストランはミシュランの星がついたイタリアンからカジュアルなものまで　数多くある。シネマコンプレックス(映画館）やホテルも開業予定。世田谷でも指折りの公立小中学校の校区　インターナショナルスクールもすぐそば
総合評価 5	生活と通勤の両方の利便性の高い立地であるにもかかわらず　緑に囲まれて閑静な環境は　非常に希少価値がある。
コスト パフォーマンス 4	売り物件がほとんど出ないので　現在の価格は不明　来年従業員数8000人の大手企業本社が建設中の駅前のビルに入ることが決まっており　賃貸需要などさらに拡大する見込み