東急ドエル逗子披露山シーサイドコートのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

逗子海岸全体を臨むことができる眺望

このマンションの最も悪い点

高台に立地することから強いられる多くの共用部分に対するコスト負担

評価詳細

住戸設計 3	2001年1月築であり、少々今の平均的な間取りと比べると、やや時代遅れを感じさせる内容であり、相当のリフォームを強いられる。
住戸環境 5	披露山と言う高台に立地しているため、採光、眺望、プライバシーは文句なし。
使い勝手 3	築15年が過ぎているため、収納や家事等設備は時代遅れなもの。
共用部分 2	高台に立地していることもあり、エントランスに入るまでの昇降機、湾岸道路に出るために設けられたトンネル等、コスト負担を強いられる共用部分が複数あり。立地を考えると、致し方ないか。
周辺環境 3	逗子駅徒歩15分、そして、エントランスまで急な坂あり。商業施設等も近くにはないため、利便性は良いとは言えず。
総合評価 3	逗子海岸全体を高台から臨むことができると言う点で以前から評判は良い。しかし、上記内容にあるように、少々デメリットも存在する。
コスト パフォーマンス 3	建設コスト、不動産バブル時に建設されたこともあり、当初分譲価格は相当割高感があった。かかる背景にて、中古売出し物件は少ない。