東新宿レジデンシャルタワーのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

警備が行き届いており、管理が厳しい。また良い意味でも悪い意味でも人間関係が希薄なので、煩わしい近所付き合いは皆無。

このマンションの最も悪い点

駅の入り口にあるので騒がしい時がある。治安も良くはない。ただ頻繁に警察が見回っているので安全なのかも。

評価詳細

住戸設計 3	無駄な作りはないけど駅の上だからか造りが頑丈で、梁と柱が気になる。
住戸環境 4	目の前が大きな駐車場なのでプライバシーは問題なし。眺望は普通。壁が分厚いのか、上下左右からの物音は全く聞こえない。
使い勝手 4	キッチンはゆったりとした造り。トイレと風呂が若干狭い。バルコニーは狭い。24時間警備と、建物内外に相当数のカメラがついているのでセキュリティは万全。
共用部分 5	24時間警備。管理は厳しい。そのため変な人もいないし、ゴミの出し方などで問題になったという話も聞かない。一階から宅急便も出せるし、クリーニングもある。無駄な共有施設がないため共益費は安め。
周辺環境 4	駅直結なので利便性はよく、近くにコンビニ、スーパーなどなんでもある。ただし、大きな道路に面しているので交通量は多く、場所柄水商売の人や、飲み会帰りのリーマンがうるさい時がある。伊勢丹までも歩いて10分ほど。
総合評価 4	利便性は抜群で、騒がしくても都心に住みたいならおすすめ。
コスト パフォーマンス 5	中古で購入したときは新築の1割引ほどだったが、今は購入価格より30％ほどアップ。安い買い物でした。