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品川Ｖタワーのマンション評価
品川Ｖタワーの評価一覧
最新のマンション評価
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97.0
点
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登録日付
2025/01/14
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 品川駅直結という事です。
- このマンションの最も悪い点
- まだ、再開発が途中である事です。
評価詳細
住戸設計
5最近の新築タワマンと比べ部屋の設備使用は断然よい。天井高は2700あり広く、ドアや壁の厚みもある為か上下隣の部屋からの音が全然しない。外廊下ではあるがタワマンのデメリットの外に出たら思ったより寒いなどのミスがなくなりむしろメリットに感じる。 住戸環境
5南西の住戸でKEIOビルが目の前にありますが窓の開口部が広く、かつビルと多少距離がありかつ斜めに面しているので光が反射して朝でも光は入ってきます。窓に近づき南側をみると大井町や大崎あたり？の抜けた眺望がありソファーなどそちらに置けば割とよい景色が見られます。また、おそらく買ってからずっと住まわれてる方が多い為か高齢の方も多く、民度は良く思います。 使い勝手
5収納に困ったことはありません。自分はそこまで物がないので使っていませんが気前よく全住戸トランクルームがあるのでおそらく困ることはないと思います。駐車場も住戸650に対して数が452と多く空きもあります。今どきのタワマンでは空きがある等あり得ない事かと思います。 共用部分
4カラオケ、シアタールームはとても綺麗でオシャレで古い共用部とは思えませんでした。ジムは天井が高く気持ちが良いですが、器具は二種類しかありません。マッサージチェアは5台ありますが使用は古めで今どきの凄いものとは違います。天井も汚れている所があったりと古さは感じます。ゲストルームも古さは隠せないですが、予約はパンパンで抽選は当たりません。 周辺環境
5言わずもがな品川駅に直結の為、利便性は抜群。インターシティーやアトレ等もデッキから駅までにあり郵便局、銀行、コンビニ、ファミレス、クインズ伊勢丹等あり、高輪口に行けば水族館、映画館、テニスコートと生活に困る事はないです。路線も住戸が存在する駅でこれほど有用な多い路線がある駅はないのではないかと思います。 総合評価
5とにかく、第一に既に便利であり再開発で更に便利になる品川駅に直結している事、第二にいい時代に建てたものなので設備仕様が新築タワマンと比較して良いこと。この２点につきます。 コスト
5
パフォーマンス先程の総合評価で記載した通り、新築タワマンと比較してもめちゃくちゃ良いです。修繕管理計画も問題なく管理費も最近まさか数十円下がりました。
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97.0
点
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登録日付
2025/01/14
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評価者
iamkmattasan
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 品川駅直結という事です。
- このマンションの最も悪い点
- まだ、再開発が途中である事です。
評価詳細
住戸設計
5最近の新築タワマンと比べ部屋の設備使用は断然よい。天井高は2700あり広く、ドアや壁の厚みもある為か上下隣の部屋からの音が全然しない。外廊下ではあるがタワマンのデメリットの外に出たら思ったより寒いなどのミスがなくなりむしろメリットに感じる。 住戸環境
5南西の住戸でKEIOビルが目の前にありますが窓の開口部が広く、かつビルと多少距離がありかつ斜めに面しているので光が反射して朝でも光は入ってきます。窓に近づき南側をみると大井町や大崎あたり？の抜けた眺望がありソファーなどそちらに置けば割とよい景色が見られます。また、おそらく買ってからずっと住まわれてる方が多い為か高齢の方も多く、民度は良く思います。 使い勝手
5収納に困ったことはありません。自分はそこまで物がないので使っていませんが気前よく全住戸トランクルームがあるのでおそらく困ることはないと思います。駐車場も住戸650に対して数が452と多く空きもあります。今どきのタワマンでは空きがある等あり得ない事かと思います。 共用部分
4カラオケ、シアタールームはとても綺麗でオシャレで古い共用部とは思えませんでした。ジムは天井が高く気持ちが良いですが、器具は二種類しかありません。マッサージチェアは5台ありますが使用は古めで今どきの凄いものとは違います。天井も汚れている所があったりと古さは感じます。ゲストルームも古さは隠せないですが、予約はパンパンで抽選は当たりません。 周辺環境
5言わずもがな品川駅に直結の為、利便性は抜群。インターシティーやアトレ等もデッキから駅までにあり郵便局、銀行、コンビニ、ファミレス、クインズ伊勢丹等あり、高輪口に行けば水族館、映画館、テニスコートと生活に困る事はないです。路線も住戸が存在する駅でこれほど有用な多い路線がある駅はないのではないかと思います。 総合評価
5とにかく、第一に既に便利であり再開発で更に便利になる品川駅に直結している事、第二にいい時代に建てたものなので設備仕様が新築タワマンと比較して良いこと。この２点につきます。 コスト
5
パフォーマンス先程の総合評価で記載した通り、新築タワマンと比較してもめちゃくちゃ良いです。修繕管理計画も問題なく管理費も最近まさか数十円下がりました。
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このマンションの評価平均
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86.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.5点 |
| 使い勝手 | 4.3点 |
| 共用部分 | 4.3点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 4.5点 |
| コストパフォーマンス | 4.8点 |