ガーデンホーム笹塚のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

すべてのベッドルームが約6畳のため、家族全員が窮屈な思いをしなくて済む。

このマンションの最も悪い点

中野通り沿いに立地するため、交通量が多い。小さい子供を連れて歩くときは注意が必要。

評価詳細

住戸設計 4	3LDKの住戸を見学。広さは72㎡。3つのベッドルームの広さは約6畳で揃えられている。住戸設計のバランスは良い。
住戸環境 3	西向きのマンションであり、バルコニーは道路と接するため、陽当たりと眺望は良い。ふたつのベッドルームは共用廊下に接するため、夫婦用の部屋としては使えない。
使い勝手 4	キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されている。キッチンには浄水器や食器洗い乾燥機があり、浴室にはオートバス機能がある。
共用部分 4	昼間は管理人が常駐してるため、エントランスからは清潔感が感じられる。毎月の管理費は12000円であり、少し高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。
周辺環境 4	住宅街に立地するため、落ち着いた環境に恵まれてる。徒歩10分の場所にスーパーのサミットストアや成城石井があるため、買い物は便利。
総合評価 4	笹塚駅から徒歩10分の場所に立地してる。新宿駅へは7分程度で行けるため、都心各地への交通アクセスは良い。また、駅前には郵便局や図書館、書店などもあるため生活利便性は良好である。
コスト パフォーマンス 3	築22年の物件だが、資産価格は新築分譲時と同じ水準を維持するようだ。いまは不況となっているため、資産価格が上昇するとは想定しにくい。