クリオ衣笠参番館のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

全戸南向き。

このマンションの最も悪い点

２階は、横須賀線の電車の中から部屋の中が見えてしまう。

評価詳細

住戸設計 3	狭目の専有面積の３LDK。一般的な田の字型の間取りである。間取りは狭いが南側の眺望が良いので、カーテンを開けていれば、狭さを感じない。
住戸環境 2	南側、マンションの敷地と横須賀線の線路が隣接している。2階は電車から部屋の中が見えてしまい、３階、４階は、線路の電線が視界を遮る。線路から先は低層住宅が広がっており、採光は良い。
使い勝手 2	狭目の3LDKの為、収納スペースが少ない。
共用部分 2	マンションの近くの衣笠十字路の渋滞が激しく、休日の午後等はマンションの駐車場に車を入れるのに、１０分程度渋滞に並ばなくてはならない。また出庫時も左折しかできず、駐車場利用が非常に不便である。小規模物件の為、集会室の様な設備は無い。
周辺環境 4	JR衣笠駅や商店街へは衣笠十字路の地下道を通る為、階段の上り下り要。駅まで徒歩６分であるが、地下道から駅の間は商店街であり、病院、銀行、２４時間営業のスーパーもあり、利便性は良い。
総合評価 3	中古物件であるが、管理は行き届いている様に思える。南側は横須賀線の線路と隣接、北側は交通量の多い県道に面しており、音の点がマイナスポイントになる。地下道を通れば商店街は目の前と言う買物環境は良いため、評価は３としました
コスト パフォーマンス 4	現在、中古で売りに出ているが、周辺マンションよりも価格は安い。電車の音が気にならない人であれば、コストパフォーマンスは良いのではと思います