ライフレビュー川崎大師公園のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

がっちりした躯体。採光、眺望。静かな町並み、ゆったりした作り。

このマンションの最も悪い点

おしゃれ感はない。

評価詳細

住戸設計 4	間取りは全部で６つ。１フロア、６部屋なので、同じ階に同じ間取りはない。アイランドキッチンの部屋、４ＬＤＫの部屋、ＤＥＮのある部屋、東西にベランダのある部屋etc…。１階は、広い庭があるのでガーデニングも可。４２戸のライフスタイルが、みんな違ってみんないい。住居のスパンが７～８メートルとゆったりしている。
住戸環境 4	戸建ての住宅街に建っており、4階以上は眺めも良い。また採光も充分。日によっては、富士山も良く見える。東京湾から昇る朝日と、川崎駅のタワー群のはるか西に沈むピンク色の夕やけ。１日を太陽と共に過ごせる。オートロック、防犯カメラなど安全面も確保。
使い勝手 4	いたって、シンプルな作りで無駄がない。したがって、動線もよい。間取りによるが、ウォークインクローゼットなど収納も少なくはない。キッチンも対面式、独立型がある。浴室乾燥機は標準装備。床暖がないが、エコ住宅の名の通り、二重窓により、冷暖房がよくきくため夏も冬も快適。室内も静か。
共用部分 3	団地よりハイグレード、といった感じ。ゲストルーム、集会所などは皆無。駐車場も住居数より少ないが、常に空きがある。豪華さを求める人には全く向かないが、生活の場所と割り切れば、管理費も低く抑えられてよし。管理会社もきちんとしている。バイク置き場が少ないのが残念。
周辺環境 3	京急川崎大師駅と東門前駅、徒歩１３分。もしくは、最寄のバス停まで徒歩２～３分、そこから１０分でＪＲ川崎駅。バスの本数が多く、朝なら１～２分待ち、日中でも５分待ち。閑静な住宅街にあるため、驚くほど静か。下町の温かい空気が漂う。川崎大師公園も近く住民の憩いの場。買い物はマイバスケット、１００円ローソンが徒歩圏内。島忠、ＯＫストア、コストコも自転車ですぐ。
総合評価 4	ホテルライクな上質の生活はできないけれど、家族との笑顔あふれる生活を送るのにちょうど良い住まい。住民同士も、すれ違えば挨拶を交わし、気持ちの良い人が大半。贅沢を求めないなら、住み心地はかなりよい。
コスト パフォーマンス 5	資材が安く買えた時代に、その材料を使って建てられたマンション。コストパフォーマンスはかなりよい。近隣の大型マンションでは第一弾を売り切り、第二弾は資材高騰から１０００万売値が上がり、売れ残っていると、地元の不動産会社が嘆いていた。そういった意味からも、いい買い物をしたと思う。