ノバコスモ荻窪のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

宅配ボックスがあるため、留守中に宅急便が配達に来ても荷物を受け取ることができる。

このマンションの最も悪い点

駐車場がない。

評価詳細

住戸設計 3	1DKの住戸を見学。広さは32㎡。ダイニングルームが7畳、ベッドルームは4.5畳。広くはないが、単身者にとっては問題のない住戸設計。
住戸環境 2	北西向きの住戸を見学したが、陽当たりは良くない。4階以上の住戸ならば眺望は問題ない。共用廊下に接する部屋はないため、プライバシーは守られてる。
使い勝手 3	キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されてる。トイレと浴室は独立しており、浴室には追い炊き機能がある。キッチンはL字型となっており、使いやすい。
共用部分 2	管理人は常駐してない。毎月の管理費は約13000円、修繕積立金は13000円。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。建物内に2層式駐輪場がある。駐車場はない。
周辺環境 3	荻窪駅から徒歩5分の場所に立地してる。駅に直結してショッピングモールがあり、買い物しやすい。しかし、車で10分圏内に規模の大きい病院はなさそうだ。また、豪雨が降った場合は、このエリアは若干の浸水被害に遭う可能性がある。
総合評価 3	総戸数が34戸の単身者向けマンションだ。仕様については満足度が低い。ただし生活利便性は良いため、ビジネスマンからの購入需要を期待できる。
コスト パフォーマンス 3	築27年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約25%値上がりしているようだ。しかし、単身者向け物件のため、さらには資産価格は上がりにくいと思われる。