コスモ平井パークサイドアベニューのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

再開発エリア隣接。生活利便性。

このマンションの最も悪い点

交差点

評価詳細

住戸設計 3	建築制限における建物の形状にしてはなんとか住みやすいよう三角の間取りを排除しようとした姿勢は評価できる。リビングを中心とした間取りから家事動線は容易。
住戸環境 3	対面は再開発真っ只中のエリアであり高層マンションが目立つが京葉道路を挟むと当該物件がぽつり。よって採光には優れている。しかし幹線道路の交差点であることから排気騒音は避けて通れないだろう。
使い勝手 4	家事動線は良好。収納も十分。
共用部分 3	都内最大級のこの開発も大詰めである。しかしあくまで当該物件は隣接地であり京葉道路一本渡るとそのエリアに。なかなかにアンバランスである。
周辺環境 4	駅までの距離はほぼまっすぐ、商店街を抜けて到着することになるのでそれほど距離は感じない。スーパーも途中にあり、生活利便性は高い。また大島小松川公園も近いので環境も良い。しかしマイナス要素なのははやりこの交差点である。
総合評価 3	再開発エリア隣接地がそのギャップにどこまでなるのかで変わってくるだろう。
コスト パフォーマンス 3	築浅でこの価格帯であればまあ納得ではあるが道路面のマイナス要素をどうとらえるからがカギ