目黒青葉台グランドハイツのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

高台に立地しており、眺望に恵まれている。

このマンションの最も悪い点

4畳の部屋があること。狭すぎて使い勝手が悪すぎる。

評価詳細

住戸設計 1	間取りは3LDKで、広さは62平方メートル。4畳のベッドルームがあり、窮屈な部屋だと感じた。また、6畳以上の広さの個室がない点は、不満。
住戸環境 3	隣のマンションとは5メートルほど離れているため、陽当たりは問題ない。また、高台に立地してるため眺望は良い。ふたつのベッドルームは共用廊下に接しているため、夫婦用の部屋としては使用できない。
使い勝手 4	キッチンや洗面所、トイレは近くに配置されており、日常の生活動線の面では不満はない。トイレ内に手洗い台がある点は高評価。
共用部分 4	管理人がエントランスに常駐してるため、エントランスは清潔感がある。毎月の管理費は11900円であり、妥当だと思う。エントランスには、オートロックと宅配ボックスがある。
周辺環境 4	徒歩15分くらいで渋谷駅へ行けるため、通勤やショッピングに便利。また、徒歩5分の場所にスーパーのマルエツプチがあるため、食材の買い出しにも困らない。一方、マンションの南側エリアは坂道が多く不便。
総合評価 3	築20年以上経過しているマンションだが、必要最低限のセキュリティ設備などは、整っている。また、渋谷の商業施設へは徒歩10分で行けるため便利。生活利便性が良好なマンションと言える。
コスト パフォーマンス 3	景気動向によって資産価格が変動してるようだ。今後、日本経済が不景気になれば、資産価格は最大30%下落する可能性がある。