エステシティ湘南六浦四番館のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

高台なので日当たり良好、価格が安い

このマンションの最も悪い点

駅が遠く、駅まで坂、スーパーもない、不便

評価詳細

住戸設計 4	中古で見ましたが、エステシティは1～4番館まである大規模マンションでバブル期に建てられているので今では考えられない平米数です。どの部屋も5畳以上あり、北向きと南向き両方にバルコニーがあるので風も良く通りそうです。
住戸環境 3	高台の上にあり、大規模マンションなので不便ではありますが丘から横浜が見渡せて眺望は良いです。離れた距離にエステのマンションしかないので採光もあり、南向きバルコニーは洗濯物が良く乾きそうです。
使い勝手 2	築25年になるので設備は古いです。ディスポーザー、手洗いカウンター、床暖房などはないです。大規模修繕は終わっており、オートロックは不在時でも録画できるタイプになっていました。
共用部分 1	もともと売り出していたころは共用施設も活気に溢れていたようですが、今では子供も少ないようでマンション内に遊具が少しあるくらいでキッズルームなどはなかったです。マンション内に前までコンビニがあったそうですが今はなくなってました。
周辺環境 1	最寄駅の六浦駅からも徒歩15分程あり、坂の上にあるので上り坂もつらいです。駅からマンションまでバスは出てますが10分間隔で小さめのバスでした。マンション付近にはスーパーはなく車がないと不便だと思います。
総合評価 2	不便ではありますが、新築マンションで80平米以上のマンション自体が現状供給されていないので広さにこだわるのでしたら良いと思います。
コスト パフォーマンス 2	駅が遠く不便なので中古にもなるので資産性はないと思いますが、80平米以上が2000万円台で買えるので安くて広いマンションとしてはコスパが良いと思いました。