グリーンコート海老名のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

駅に近く、スーパーが近いこと。

このマンションの最も悪い点

間取り、設備、共用部分、管理費の高さ。

評価詳細

住戸設計 2	建った時期的なものもあるのだろうが、面積が狭くどの間取り（４ＬＤＫであっても）個別の部屋が狭く、廊下や洗濯機置き場前などにスペースが取られていて占有面積の割には狭い。ただ、梁などのつくり自体はしっかりしている。
住戸環境 3	南側に別のマンションが建っているので、下層階は採光や眺望が厳しい。上層階（10階以上）ならそれなりの眺望が得られる。
使い勝手 2	棚や押入れなどは標準的でいわゆる公団仕様に近い。郵便受けも小さくて新聞がはみ出す。温水器の電源が風呂場にしかないので、冬の家事は、風呂場までの配置が遠い間取りだと使い勝手が悪い。
共用部分 1	共用で使える設備はほとんどない。（宅配ロッカーや共用ルームなどは無い）管理組合の理事会も、別のマンションの共用会議室を借りてでやっている状況で、共用部分には期待できない。エレベーターも一基のみで、朝は混雑する。
周辺環境 3	駅から近いのとスーパーに隣接しているので、利便性はいい。ただ、北側は畑の空き地となっていて全般的に暗い。南側には飲み屋と民宿があり、夜は日によっては煩い。
総合評価 2	駅に近いというのが最大の利点。ベランダも広めで、上層階ならそれなりに快適に過ごせると思われる。
コスト パフォーマンス 2	共用設備がほとんど無いので、各部屋の間取りと価格のみで判断することになるが、公団住宅並みの広さや設備なので、最近のマンションと比較するとコストパフォーマンスは低い。