マージュ市ヶ谷柳町のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

家具付きフルリノベ

このマンションの最も悪い点

共用部の古さ

評価詳細

住戸設計 3	見学したのは1LDK+WIC+ルーフバルコニー(45.02平米+ルーフバルコニー30.52㎡)のフルリノベ物件です。全46戸のうちの6階で角部屋でした。LDKが12畳ですが、斜めになっている部分がある為、少し狭目に感じました。ベッドルームは6畳の他にかなり広いWICがあるので広々使用できます。
住戸環境 3	隣には同じようなマンションがありますが、ルーフバルコニーがかなり広いので隣との距離はかなり取れていると思います。採光はしっかりとれるので部屋の中は明るい印象ですが、すぐ裏がお墓なので、こちらは好みが分かれるかと思います。（お墓なので今後高い建物が建築される懸念はないとのことでした）外廊下ではないのですが、完全な内廊下仕様ではないので、空調の恩恵は受けられません。
使い勝手 3	リノベされているので設備は全て新品のものが入ってます。キッチンの奥にバスルームとトイレスペースが配置されており、ホテルライクな印象を受けました。1-2人暮らしの方には十分な収納スペースがキッチンにもベッドルームにもありますが、少し残念だったのは、シュークローゼットが狭いことです。
共用部分 2	ゲストルーム、ジム、ライブラリー等の共用施設は全くありません。エントランスや共用部は清潔に保たれている印象でしたが、築年数相当の経年劣化は感じられました。
周辺環境 4	大江戸線牛込柳町徒歩2分と駅地下で、地下鉄出口の目の前とかなり便利な立地です。建物の1階にはドラッグストアと100均があり、徒歩1分でスーパーもあります。20分程歩けば神楽坂も行けるかと思います。
総合評価 3	駅地下という立地、またこの辺りの道路は現在再開発が入っており、防音のついた道路に整備され、きれいな並木道が出来るとのことです。都心の中心でありながら落ち着いた雰囲気を求めている方には手ごろな物件だと感じました。
コスト パフォーマンス 4	多少の古さはありますが、今回のお部屋はフルリノベ済、且つ新品家具プレゼントとのこと、初期費用もかなり抑えることが出来、コストパフォーマンスには優れているかと思います。