恵比寿ガーデンテラス壱番館のマンション評価
恵比寿ガーデンテラス壱番館の評価一覧
最新のマンション評価
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76.0
点
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登録日付
2023/08/09
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評価者
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 立地に尽きる 道が広く高台にあり、なかなか都心でこの環境は他に思い当たらない そして双璧として駐車場環境がとてもよいこれも新しいマンションのような機械式ではないのも個人的にはかなりメリット
- このマンションの最も悪い点
- 古い 室内の古さは慣れますが夏が暑くてエアコンが効きづらいセントラル方式のエアコンなので仕方ないと思うが喫煙者がいる階だと、エレベータを出た後に匂いが割と気になる
評価詳細
住戸設計
3間取りに関しては、経年的に築古マンションのため、最新のタワマンと比較すると天井高やエアコンがセントラル方式など、価格と設備はかなり見合ってないとは思うしかし、空間的には角部屋方式が多く、立地的に目線が開けているのがよく、タワマンではあるがバルコニー設置は個人的にメリットと感じている 住戸環境
4採光・眺望にかんしては申し分ない。特に高台に位置しているため、東側は低層階でも開けているプライバシーに関しては、住人が高齢者が多いためか、生活音が少なく、新しいタワマンにありがちな若い富裕層の方はすくなくかんじるので、落ち着いた環境であると感じる 使い勝手
3収納は及第点であると思う。しかし、家事に関しては、とにかく設備が古い。ディスポーザがなく、カーペット、優先は個人的には不要。そして食洗機のサイズが使い勝手が悪く、価格と設備は今時の最新タワマンとは比較対象にすらならない 共用部分
4ここのすごい点は全台平置き地下駐車場であるということ。これは他を探してもなかなかない防災センターと特にコンシェルジュの質が、他のタワマンと比較してダントツに高い。賃貸等の弐番館と比較しても内廊下なのも利点エントランスはホテルのようであり、設備の古さはあるものの、特に問題無し。ゲストルームがないのが残念 周辺環境
5恵比寿三越が撤退し、リニュアルオープンした恵比寿ガーデンプレイスが若い層をターゲットに改装したため、活気が出てきており、ライフが入ったことで生活インフラ的にかなり良くなったと思う駅近ではないが、雨の日も傘なしで駅まで歩きで行けて、かつ、歩く歩道があるため、特に距離感的にはさほど苦にならない周辺には病院環境も充実しており、」実は公園も比較的あるので子育て世帯も多い 総合評価
4築古でデメリットも多いが、自己居住を考えると、恵比寿界隈ではグランメゾン恵比寿の杜、シティータワー恵比寿、この３つが最良で、その中でも私はここがベストだと思っている コスト
3
パフォーマンスコスパは正直悪いとおもう記述ずみではあるが、価格と設備が見合ってないため
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76.0
点
-
登録日付
2023/08/09
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評価者
ffnfp504
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-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 立地に尽きる 道が広く高台にあり、なかなか都心でこの環境は他に思い当たらない そして双璧として駐車場環境がとてもよいこれも新しいマンションのような機械式ではないのも個人的にはかなりメリット
- このマンションの最も悪い点
- 古い 室内の古さは慣れますが夏が暑くてエアコンが効きづらいセントラル方式のエアコンなので仕方ないと思うが喫煙者がいる階だと、エレベータを出た後に匂いが割と気になる
評価詳細
住戸設計
3間取りに関しては、経年的に築古マンションのため、最新のタワマンと比較すると天井高やエアコンがセントラル方式など、価格と設備はかなり見合ってないとは思うしかし、空間的には角部屋方式が多く、立地的に目線が開けているのがよく、タワマンではあるがバルコニー設置は個人的にメリットと感じている 住戸環境
4採光・眺望にかんしては申し分ない。特に高台に位置しているため、東側は低層階でも開けているプライバシーに関しては、住人が高齢者が多いためか、生活音が少なく、新しいタワマンにありがちな若い富裕層の方はすくなくかんじるので、落ち着いた環境であると感じる 使い勝手
3収納は及第点であると思う。しかし、家事に関しては、とにかく設備が古い。ディスポーザがなく、カーペット、優先は個人的には不要。そして食洗機のサイズが使い勝手が悪く、価格と設備は今時の最新タワマンとは比較対象にすらならない 共用部分
4ここのすごい点は全台平置き地下駐車場であるということ。これは他を探してもなかなかない防災センターと特にコンシェルジュの質が、他のタワマンと比較してダントツに高い。賃貸等の弐番館と比較しても内廊下なのも利点エントランスはホテルのようであり、設備の古さはあるものの、特に問題無し。ゲストルームがないのが残念 周辺環境
5恵比寿三越が撤退し、リニュアルオープンした恵比寿ガーデンプレイスが若い層をターゲットに改装したため、活気が出てきており、ライフが入ったことで生活インフラ的にかなり良くなったと思う駅近ではないが、雨の日も傘なしで駅まで歩きで行けて、かつ、歩く歩道があるため、特に距離感的にはさほど苦にならない周辺には病院環境も充実しており、」実は公園も比較的あるので子育て世帯も多い 総合評価
4築古でデメリットも多いが、自己居住を考えると、恵比寿界隈ではグランメゾン恵比寿の杜、シティータワー恵比寿、この３つが最良で、その中でも私はここがベストだと思っている コスト
3
パフォーマンスコスパは正直悪いとおもう記述ずみではあるが、価格と設備が見合ってないため
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このマンションの評価平均
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76.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 5.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |