柏ファミールハイツ増尾のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

徒歩圏内に飲食店やスーパーがあること。

このマンションの最も悪い点

住人がよそよそしい。挨拶を交わさない。ペットや騒音トラブルがある。

評価詳細

住戸設計 4	間取りはいたってマンションでは平均的な間取りである。リビング、ダイニング、和室、洋間２部屋。玄関から入って廊下があるのだが、段差があるので初めて訪問した人はつまづくことがある。建築してから年数が経っているので、水周りや建付けがところどころずれている。
住戸環境 3	採光は南向きで、日当たりが良い。夏は西日も入る。プライバシーは守られているが、住んでいる住人によっては物音や騒音が気になる。
使い勝手 4	収納は可もなく不可もなく平均的な感じ。システムキッチンは対面式でとても良い。
共用部分 4	エレベーターが全部で６ヶ所あって使いやすい。駐車場は平面式、機械式があるのだが機械式は車高に限りがあって最新の車だと駐車できない場合がある。
周辺環境 3	ＪＲの駅からは距離にして２キロ以上、東武野田線だと１．５キロ以上あるのでバス利用が好ましい。スーパーや飲食店は半径１キロ以内に何店舗かあり、ドラッグストアや温泉、ファミリーレストラン、コンビニも増えてきて食には困らないほうかと思う。小中学校も１キロ行ったところにあり、病院は小さな個人病院があるが小児科は近くにはない。
総合評価 3	当時の販売されていた価格と、現在の価格にかなり差がある。車があったほうが生活しやすい。すぐ近くにゴミ焼却場があるが、プール、公園と綺麗である。
コスト パフォーマンス 2	資産価値は当時と比べればガクンと下がったかと思う。ゴミ焼却場が建つ前は住民が総出で反対していた。