フェリズ横浜公園タイムズコートのマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

駅まで徒歩5分、石川町までなら信号もほぼない。

このマンションの最も悪い点

環境が良くない

評価詳細

住戸設計 2	中古マンションで見ましたが、2DKタイプなのでダイニングキッチンがあり、5畳の部屋が2部屋という感じです。ダイニングキッチンに窓がないので電気を昼もつけないと暗かったです。天井高は2.45ｍですがキッチン、洋室2部屋とも梁が多く、天井高には感じませんでした。
住戸環境 1	目の前に同じくらいの高さの１５階建てマンションがあるので日当たりも悪く目の前の道路は高速が近いためか夜でも大きなトラックが通りうるさい。大きな交差点も近く緊急車両も通り、スタジアムも近いので騒音がひどそう。
使い勝手 1	収納は各部屋に1個クローゼットがありますが、天井高までは入らないので少し不便です。玄関横に納戸もあります。また、キッチンとダイニングが一緒なのでグリルを使うと匂いが気になりそうでした。洗面所と浴室がベランダから一番遠い奥にあるので洗濯物を運ぶ手間を感じました。設備は洗面所は混合水栓、キッチンはシャワー付き混合水栓なので便利です。ですが最新のマンションと比べると設備の古さは感じます。
共用部分 1	２階に共用施設のロビーがあるくらい。天カセエアコン付き。土地柄海外の方が多くゴミ出しがきちんと出来てないようでした。マンション内に注意書きあり。
周辺環境 3	石川町、関内駅どちらも近く。徒歩５分以内でしたが石川町駅からの道のりはホテル街だったり、浮浪者の方も多く、良い環境とは思えなかったです。
総合評価 3	駅近、コンビニ近で便利ですが。環境は良くないです。１本先、横断歩道を渡ると寿町という有名なドヤ街になるので駅近の資産性しか感じませんでした。
コスト パフォーマンス 2	独身で環境を気にしなければ1DK3000万台、駅徒歩5分なのでコスパは良く感じられると思います。1駅先の京浜東北桜木町駅は始発も出ているので東京駅まで座っても行けるので通勤にも便利です。