マリントピア天橋立１０号館のマンション評価

オススメの対象属性

その他

このマンションの最も良い点

別荘地のリゾートマンション。すぐ近くに日本三景の天橋立があり、別荘地としてのロケーションは最高。マリンスポーツやゴルフも楽しめる。

このマンションの最も悪い点

僻地の別荘地であり、定住には不向き。設備も別荘地を意識したものになっており、普通の住居用マンションとは違うと考える必要がある。

評価詳細

住戸設計 4	全67戸、鉄筋コンクリート造、地上3階建の中規模レジデンス。2LDK（64.34㎡ ～ 68.42㎡） の間取りプラン。階によってバルコニーの広さが異なる。住戸内はフラットフロアで、子育て世代、高齢者への配慮が感じられる。バルコニーは大きなもの25.42㎡とかなり開放感がある。
住戸環境 4	全戸南向きで日当たりは良好。高台にあり、南側に高い建物もなく、眺望は良好。全戸オーシャンビューが見られる。
使い勝手 2	バルコニーに向かってキッチンが設置されており、開放感あり。通常の風呂に追加して露天風呂が設置されているため、他のスペースを圧迫している。収納は十分とは言えない。2006年の建物でもあり、設備の古さは感じられる。
共用部分 3	2006年の建物でもあり、設備の古さは感じられる。外観は高級感あり。遠くからでもよく目立つ。
周辺環境 2	観光地であるが、マンション付近は閑静な別荘地。田舎ではあるため、車が必須。スーパーやコンビニ、病院に行くにも車が必要。
総合評価 3	定住目的ではないリゾートマンションといった趣。間取りや部屋の設備もそのように設計されている。天橋立という観光地に近く、そういった意味では希少性はあるが、資産性があるかといえば疑問。
コスト パフォーマンス 3	リゾートマンションの特性上、価格については強気な印象。自分で楽しむのであればよいが、投資用には不適当か。