ルネサンス湘南平塚のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

平塚駅まで徒歩9分。生活利便性が良い

このマンションの最も悪い点

マンション北側が国道1号線であり、騒音や排気ガスの懸念がある

評価詳細

住戸設計 3	各階3部屋しかないため、角部屋率が高い。3LDKの田の字型の間取り。最上階の部屋は専用のスカイテラスがある。角部屋は部屋の広さの割に窓があるため、解放感があった。
住戸環境 3	南向きであるが、低層階は向かいの道路の幅が狭いため採光・眺望が良いとは言えない。高層階であれば、西側の眺望を楽しめる。北側は国道1号線。東側は駅へ向かうバスが多く通る通りの為、交通騒音・排気ガスの懸念がある。
使い勝手 3	角部屋のキッチンは窓付きキッチンとなっており換気性は良い。専有面積が狭いため、収納は良いとは言えない。
共用部分 2	駐車場が27戸に対し8台と、ファミリーマンションの割には少ない。小規模物件の為、特筆する共用設備は無い。
周辺環境 5	平塚駅前までは平坦な道を徒歩9分である。駅とマンションの間には商店街があり、生活利便性は非常に良い。
総合評価 2	生活便性は良い土地であるが、マンションの北側は交通量の多い国道1号線、施工は会社再建中の多田建設であり、マンションとしてはどうかと思う面もある。周辺は商業地域の為、周辺にマンションが建ち、将来、眺望が変化する可能性もあり
コスト パフォーマンス 4	現在、値引きセールを行っており、値引き価格を考慮すればコストパフォーマンスは良いと考えます