ミレニアムレジデンス浦賀オーシャンズヴィラのマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

南側の目の前が海。毎日海を見ながらのんびり過ごせる熟年夫婦の方には良い環境かと思います。近くに在宅医療では地元で評判の高い小磯診療所がありますし、浦賀生協の宅配サービスもありますので、安心した老後がおくれるのではと思います。

このマンションの最も悪い点

海に面している点。敷地が岸壁であり、オーシャンデッキの高さが2～3m程度。大型台風や津波発生時に波が岸壁を乗り越えるのでは？という懸念あり。

評価詳細

住戸設計 4	正面に海が見えるのを基本に、面積が少ない間取りは一般的な田の字型の間取り、専有面積が広い間取りでは、スカイガーデン付きのメゾネットタイプなど予算と好みに応じた間取りが用意されている。１階は海に面したオーシャンデッキあり
住戸環境 4	南南東か南南西向きの間取りの為、日当たりは良い。眺望は目の前が浦賀水道。南南東側の間取りは、太平洋の水平線まで望める。浦賀湾までの対岸まで距離があるので、プライバシーの心配はない。
使い勝手 3	一般的なマンションの設備は整っている。ディスポーザーは無い。専有面積の割に、収納に対する面積が少ない用意思える。
共用部分 3	造船所の跡地に建設中のマンションです。駐車場は１００％完備であるが、自転車の駐輪場は１世帯１台分、バイクの駐輪場は9台のみ。駅からの距離を考えれば、自転車かバイク通勤が必須であり、台数が少ないように思える。集会室は無い
周辺環境 2	車が無ければスーパーへの買物はきつい環境。浦賀駅からマンションへの道、途中の新町交差点までは人家は少なく、夜間は歩いている人がほとんどいない道。小中学生はこの道を歩いて通学するので購入する前に夜の状態を確認要。本マンション建設に伴う反対運動（ホームページ）あり
総合評価 3	リゾートマンション感覚で見栄えは良いのであるが、実際住むとなると、駅や学校まで距離があり通勤・通学がきついという印象を持つ。個人的主観なので評価に加味しなかったが、バルコニーから見える、浦賀湾の対岸の灯明堂付近が地元の人が何と言っているか、お調べになられてみると良いかと思います。
コスト パフォーマンス 4	横須賀市内の新築マンションとしては非常に魅力的な価格。南側に海が広がるマンションは中々ありませんので、価格だけみれば掘り出し物という価格です。