ブリスベージュ神宮前のマンション評価
ブリスベージュ神宮前の評価一覧
最新のマンション評価
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84.0
点
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登録日付
2019/04/29
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評価者
(2019/05/23 22:41 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 原宿・表参道に軸足を置く生活をし、界隈に勤務するのであれば、都心よりも中古価格（家賃も）が抑えられており、規模感があるこのマンションが良いのではないか。
- このマンションの最も悪い点
- 非常に多くの観光客でごった返しており、自動車（タクシー）、電車、徒歩のすべてにおいてストレスを感じさせられ、同じ渋谷区でもセンチュリーフォレストやラトゥール代官山に軍配が上がりそうだ。
評価詳細
住戸設計
580〜90平米台の北向きの部屋の中層階の部屋は、ワイドスパンとなり非常に使い易そうな間取りだ。ただ、それ以上の平米数の住戸では、縦長の住戸も存在するようで好みがわかれるところ。 住戸環境
3いのちの樹林に面した住戸は大まか北向きになるが、中層階においては抜け感があり採光、眺望共に悪くはない。周辺には小規模アパート・マンションがあるようだが、距離感がある為、それほど気にならないと思う。 使い勝手
5「室内」のグレード感に関してはいたって普通。タワーマンションとは違い重量感のある浴槽使用したり良くある高級低層マンション然とした作りだが、最高級ではない。同年代に分譲されたパークマンションの大理石もしくは天然石を多用したリビングの床材やピアノフィニッシュを施したにクローゼット扉類を配した素材の使い方に軍配が上がる。 共用部分
5共用部分は当初からプールを含め非常に規模感のある共有部分が定評があった。低層所有権付きマンションで同様の共有部分を持つマンションは非常に少ないと思う。その他にはコンシェルジュデスク及び２４時間有人管理も当然備わり、各フロアのゴミ捨て場、タワーマンションでも少ないであろう6000平方メートルを越える敷地面積のメリットを受けたゆとりのあるロビースペース、ラウンジ、中庭が配されている点は素晴らしい。 周辺環境
3広尾の明治屋、表参道の紀ノ国屋、六本木の福島屋やプレッセ プレミアムのクオリティに比類するスーパーは皆無で、このマンションの住民層をターゲットした飲食店も非常に少ない（南国酒家くらいでしょうか）。界隈の雑踏が影響し都心へのアクセスが意外に悪く、勤務地が至近でなければこのマンションに住む魅力が少ないのでは。 総合評価
4渋谷、原宿、表参道に勤務し、マンションのグレード感が気に入り、元麻布、南麻布、六本木、赤坂あたりと比べ、ここの雑踏が気にならないのであれば、自己居住及び投資用において非常に良いと思う。 コスト
3
パフォーマンス元麻布、南麻布、六本木、赤坂の同レベルの低層マンションでは皆無の坪600万以下で出物があるので辛抱強く待つのも良い。賃貸付けも悪くなく、最近難しい4.5％あたりを狙えるケースも。
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84.0
点
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登録日付
2019/04/29
-
評価者
rugby170206ph
(2019/05/23 22:41 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 原宿・表参道に軸足を置く生活をし、界隈に勤務するのであれば、都心よりも中古価格（家賃も）が抑えられており、規模感があるこのマンションが良いのではないか。
- このマンションの最も悪い点
- 非常に多くの観光客でごった返しており、自動車（タクシー）、電車、徒歩のすべてにおいてストレスを感じさせられ、同じ渋谷区でもセンチュリーフォレストやラトゥール代官山に軍配が上がりそうだ。
評価詳細
住戸設計
580〜90平米台の北向きの部屋の中層階の部屋は、ワイドスパンとなり非常に使い易そうな間取りだ。ただ、それ以上の平米数の住戸では、縦長の住戸も存在するようで好みがわかれるところ。 住戸環境
3いのちの樹林に面した住戸は大まか北向きになるが、中層階においては抜け感があり採光、眺望共に悪くはない。周辺には小規模アパート・マンションがあるようだが、距離感がある為、それほど気にならないと思う。 使い勝手
5「室内」のグレード感に関してはいたって普通。タワーマンションとは違い重量感のある浴槽使用したり良くある高級低層マンション然とした作りだが、最高級ではない。同年代に分譲されたパークマンションの大理石もしくは天然石を多用したリビングの床材やピアノフィニッシュを施したにクローゼット扉類を配した素材の使い方に軍配が上がる。 共用部分
5共用部分は当初からプールを含め非常に規模感のある共有部分が定評があった。低層所有権付きマンションで同様の共有部分を持つマンションは非常に少ないと思う。その他にはコンシェルジュデスク及び２４時間有人管理も当然備わり、各フロアのゴミ捨て場、タワーマンションでも少ないであろう6000平方メートルを越える敷地面積のメリットを受けたゆとりのあるロビースペース、ラウンジ、中庭が配されている点は素晴らしい。 周辺環境
3広尾の明治屋、表参道の紀ノ国屋、六本木の福島屋やプレッセ プレミアムのクオリティに比類するスーパーは皆無で、このマンションの住民層をターゲットした飲食店も非常に少ない（南国酒家くらいでしょうか）。界隈の雑踏が影響し都心へのアクセスが意外に悪く、勤務地が至近でなければこのマンションに住む魅力が少ないのでは。 総合評価
4渋谷、原宿、表参道に勤務し、マンションのグレード感が気に入り、元麻布、南麻布、六本木、赤坂あたりと比べ、ここの雑踏が気にならないのであれば、自己居住及び投資用において非常に良いと思う。 コスト
3
パフォーマンス元麻布、南麻布、六本木、赤坂の同レベルの低層マンションでは皆無の坪600万以下で出物があるので辛抱強く待つのも良い。賃貸付けも悪くなく、最近難しい4.5％あたりを狙えるケースも。
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このマンションの評価平均
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83.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 5.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |