アデニウムザ・ガーデンテラスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅7分

このマンションの最も悪い点

仕様設備が貧弱で高級感がない

評価詳細

住戸設計 3	60～70㎡台のファミリー向けマンション。間取りは2LDK～3LDK中心で、田の字型が多いが、ウオークインクローゼットがあまり設置できておらず、収納量がやや不足している印象。逆梁構造によるハイサッシは開放感がある。
住戸環境 4	南側から東側にかけては前面建物に隣接しているが、あまり高い建物はない為、低層階の一部を除き前面条件は悪くない。西側はバス通りに面しており、騒音影響は実際に確認する必要がある。
使い勝手 2	室内の仕様設備に関しては、分譲マンションとして標準仕様で当然のレベルのものばかり。バルコニーのスロップシンクはファミリーにはあると便利であるが、それ以外で特別に謳えるものは無く、かなり安っぽい印象。
共用部分 3	窓に防犯センサーがついているのはセキュリティ上安心感がある。敷地内駐車場100％設置で使用料が無料なのは嬉しいが、機械式駐車場もあるのに無料なのはメンテナンスや将来の修繕計画の面でやや懸念が残る。
周辺環境 2	駅前にスーパーはあるものの、それ以外の商業施設は豊富とはいえず、買い物には車が必須となる環境。隣駅の西船橋まで出れば都心を含め、交通アクセスは良好。
総合評価 3	駅徒歩7分とまずまず近く、幹線道路や線路に面していないので住環境も比較的静か。交通・生活利便は極めて高いとはいえないが、日常生活においては不便さはないと思われる。但し、室内の設備仕様や質感・高級感の貧弱さは分譲マンションとして残念。
コスト パフォーマンス 2	室内の安っぽさと設備仕様の貧弱さから考えると、コストパフォーマンスは高いとはいえない。