リモージュ南台のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

すべての部屋が広く、ゆったりと生活できる。

このマンションの最も悪い点

中野区は待機児童問題が解消してない。

評価詳細

住戸設計 5	4LDKの住戸を見学。広さは162㎡。リビングルームが22畳、和室は8畳が2部屋、ベッドルームは10畳と8畳。すべての部屋が広く、満足度が高い。
住戸環境 5	南向きのマンションであり、陽当たりと眺望はかなり良い。ワンフロアを独占した住戸のため、プライバシーは守られてる。
使い勝手 4	キッチンと洗面所はやや離れているが、生活には支障がない。リノベーションされてるため、キッチンには食器洗い乾燥機や浄水器、浴室には追い炊き機能がある。
共用部分 3	管理人は常駐してないが、清掃人はいるらしく、エントランスからは清潔感が感じられる。毎月の管理費は52000円であり、高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。敷地は南北に細長く、駐輪場などは使いにくい。
周辺環境 2	徒歩2分の場所にスーパーのライフや郵便局があるため、生活利便性は良い。しかし中野区は待機児童数が多く、出産した女性がすぐに職場復帰することは難しいようだ。
総合評価 2	中野富士見町駅から徒歩10分の場所に立地するため、新宿への交通アクセスは良い。しかし総戸数が29戸しかないため、管理組合の財政難は悪化し続けると思う。
コスト パフォーマンス 2	築29年の物件のため、資産価格は新築分譲時より約10%下落しているようだ。都心のマンション価格は天井圏にあるため、資産価格はさらに下落する可能性がある。