府中テラス緑町のマンション評価

オススメの対象属性

その他

このマンションの最も良い点

人気の府中駅徒歩圏内で坪単価が低め。仕様が近隣物件と比べそれほど遜色はない（戸数が少ないのでディスポーザーは対象外だが）。角部屋率の高さ。

このマンションの最も悪い点

線路脇、幼稚園脇。住戸によって西or北西向きとなる。

評価詳細

住戸設計 4	廊下が少なく居室を広く取る設計にしているのは評価出来る。
住戸環境 4	採光はどのタイプも工夫されており、バルコニーの隔て板はいわゆる「ペラボー」だがしっかり仕切ってあるのが良い。中層階以上であればそこそこ眺望も良い。
使い勝手 3	収納が少ないので物を減らさないと困ることになるでしょう。
共用部分 4	戸数が少ないので無駄な共用施設が無いのが良い。
周辺環境 3	線路脇、幼稚園隣ということで各住戸二重サッシなど配慮がされているが音に神経質な人には向かないだろう。駅まではフラットアクセス、駅舎あるいは当物件が目に入る距離なので徒歩７分もそれほど長くは感じない。買い物、外食等は困らない。
総合評価 4	線路脇、幼稚園脇という環境を気にしない世帯には良い物件であろう。
コスト パフォーマンス 3	府中駅徒歩圏であればかなり価格を抑えた物件だが、リセールは難しいか？