ザ・パークハウス二条城のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

JR二条駅へ出てしまえば、JR京都駅を拠点とし、どこへ行くにも便利なところ。

このマンションの最も悪い点

商業地域にあるため、住環境が将来も維持されるのか不安な点。

評価詳細

住戸設計 4	すべての間取りにおいて、リビング脇に和室（押入れには天袋も）を用意し、とりわけ年配の方がくつろげる空間になっていると思う。将来の間取りや照明位置変更が容易な二重天井ではあるが、二重床にはなっていない。代わりに床スラブ厚を十分とり、遮音性能が高いフローリングを採用している。
住戸環境 4	全邸南向きなので、採光は問題なし。
使い勝手 4	生ゴミディスポーザーがないのが惜しい。小規模物件なので仕方がないかもしれない。
共用部分 4	小規模ゆえ、宿泊可能なゲストルームやコンシェルジュ等の施設・サービスはない。
周辺環境 4	地下鉄、JRの2線が利用でき、渋滞に巻き込まれずに京都駅へ出ることができる。小・中学校、休日急患診療所、銀行・郵便局も近い。日常の食料品の買出しはフレスコ、サンディ等に頼ることになるだろう。
総合評価 4	上階であれば。二条城の緑を楽しめるだろう。地下鉄駅へも比較的近いが、商業地域でもあり、周辺環境の変化に多少不安が残る。
コスト パフォーマンス 4	地下鉄駅へも比較的近く、また、住宅版エコポイント対象仕様物件でもあり、お得だと思う。