ジオ練馬桜台のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

徒歩圏内に複数の駅があり商業施設などが揃っているので生活利便性が高いこと。

このマンションの最も悪い点

千川通りと西武線に挟まれた立地。

評価詳細

住戸設計 3	54.83㎡～67.23㎡の２LDK、３LDKの田の字型のプランが中心で使い勝手は良さそう。全戸南向きなのは良い。
住戸環境 3	南が千川通りに面しているので採光については問題ないが北側も西武線沿いとなるので騒音については要確認の立地。
使い勝手 3	ディスポーザーや食洗機が設置されているなど設備については問題ない。収納については少ないなというイメージ。
共用部分 3	総戸数36戸ということもあり目立った設備はない。駐輪場44台、駐車場も7台と少な目となっている。
周辺環境 4	最寄は西武池袋線の桜台駅徒歩3分。複数路線がある練馬駅からも徒歩6分の便利な立地。公園なども含めて生活に必要な施設は近隣に揃っており生活利便性は高い。
総合評価 2	千川通りの桜並木は魅力的だが線路沿いという立地はどうなのだろうか。
コスト パフォーマンス 3	周辺の物件よりは1割ほど割安になるが立地を考慮すれば妥当なイメージ。