ピアース中目黒ローレルアイのマンション評価
ピアース中目黒ローレルアイの評価一覧
最新のマンション評価
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83.0
点
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登録日付
2014/05/02
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 利便性の高いアクセスのよい立地なのに静かな住環境。全体計画としてムダのない設計とレベルの高い仕様で住まう方の感性・理性に共感できるマンションである。
- このマンションの最も悪い点
- 敷地エントランスまわりのゆとりのなさ。少しでもエントランスまわりに植栽を豊富にして四季を感じることのできるようにしてほしい。
評価詳細
住戸設計
4梁や柱があるもの、全戸ワイドスパン設計で、見せ場と機能性を持ち合わせて設計されている。床は突板の天然木フローリングや天然大理石が玄関から廊下に採用され、玄関に入った瞬間の見せ場を演出している。水回り、キッチンの仕様レベルの高さ（天然石）はもちろん、洗面カウンターとリネン戸のデザインもしっかり設計している。空間演出が見事である。 住戸環境
4隣接建物との離隔が狭いものの、内廊下ではあるがワイドスパンにして、採光面をしっかりととっていたり、全戸ではないものの、バルコニーも独立しており、プライバシーの配慮はしっかりできている。 使い勝手
5機能性の高い設備が入っている（マイクロミスとサウナ・カビパンチ・ディスポーザー）コンパクトな住戸にも食洗機やサイズの大きめのキッチンが入っていたりと手を抜いていない。デザイン性と機能性が考えられている印象。 共用部分
3敷地にはゆとりがないので、植栽が少ないのが残念。ただ、使われないムダな共用部もなく、代わりにか？エントランス、エレベーターホール、内廊下すべて冷暖房完備で徹底されている。セキュリティも3重になっているので安心。ある程度の戸数があるのでバランスのよい管理ができている。 周辺環境
5中目黒6分（東横・日比谷線、副都心線乗り入れ）、恵比寿9分、代官山9分とアクセスは申し分ない。ふらっと休日に代官山のカフェに本読みにいったり、恵比寿でご飯を食べたりと恵比寿・代官山・中目黒を縦横無尽に使いこなせる。旧山手通り、駒沢通りからも離れているので、便利なのにとてもしずかで夜窓を開けて寝れる環境で、近くに自然を感じることができる。都心の稀少立地といえる。 総合評価
4全体として、この稀少な立地でどの住戸も考えられて設計をした賢いマンションといえる。仕様や機能レベル、素材のグレードなどは申し分ないレベル。洗面室やUBなどどこも抜かりなく気をつかっているといえる。もう少しエントランスまわりにゆとりと植栽を入れて演出してほしかった。 コスト
4
パフォーマンス立地とレベルからして、今後このようなマンションはなかなか出てこないと思われる。資産性からしてもリセールバリューが見込める。
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83.0
点
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登録日付
2014/05/02
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評価者
mayuzouta
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-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 利便性の高いアクセスのよい立地なのに静かな住環境。全体計画としてムダのない設計とレベルの高い仕様で住まう方の感性・理性に共感できるマンションである。
- このマンションの最も悪い点
- 敷地エントランスまわりのゆとりのなさ。少しでもエントランスまわりに植栽を豊富にして四季を感じることのできるようにしてほしい。
評価詳細
住戸設計
4梁や柱があるもの、全戸ワイドスパン設計で、見せ場と機能性を持ち合わせて設計されている。床は突板の天然木フローリングや天然大理石が玄関から廊下に採用され、玄関に入った瞬間の見せ場を演出している。水回り、キッチンの仕様レベルの高さ（天然石）はもちろん、洗面カウンターとリネン戸のデザインもしっかり設計している。空間演出が見事である。 住戸環境
4隣接建物との離隔が狭いものの、内廊下ではあるがワイドスパンにして、採光面をしっかりととっていたり、全戸ではないものの、バルコニーも独立しており、プライバシーの配慮はしっかりできている。 使い勝手
5機能性の高い設備が入っている（マイクロミスとサウナ・カビパンチ・ディスポーザー）コンパクトな住戸にも食洗機やサイズの大きめのキッチンが入っていたりと手を抜いていない。デザイン性と機能性が考えられている印象。 共用部分
3敷地にはゆとりがないので、植栽が少ないのが残念。ただ、使われないムダな共用部もなく、代わりにか？エントランス、エレベーターホール、内廊下すべて冷暖房完備で徹底されている。セキュリティも3重になっているので安心。ある程度の戸数があるのでバランスのよい管理ができている。 周辺環境
5中目黒6分（東横・日比谷線、副都心線乗り入れ）、恵比寿9分、代官山9分とアクセスは申し分ない。ふらっと休日に代官山のカフェに本読みにいったり、恵比寿でご飯を食べたりと恵比寿・代官山・中目黒を縦横無尽に使いこなせる。旧山手通り、駒沢通りからも離れているので、便利なのにとてもしずかで夜窓を開けて寝れる環境で、近くに自然を感じることができる。都心の稀少立地といえる。 総合評価
4全体として、この稀少な立地でどの住戸も考えられて設計をした賢いマンションといえる。仕様や機能レベル、素材のグレードなどは申し分ないレベル。洗面室やUBなどどこも抜かりなく気をつかっているといえる。もう少しエントランスまわりにゆとりと植栽を入れて演出してほしかった。 コスト
4
パフォーマンス立地とレベルからして、今後このようなマンションはなかなか出てこないと思われる。資産性からしてもリセールバリューが見込める。
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このマンションの評価平均
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81.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 5.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |