モダ・ビエント大倉山のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

最寄り駅まで徒歩5分強という立地。

このマンションの最も悪い点

綱島街道の交通量・騒音・排ガスは要チェックだと思う。

評価詳細

住戸設計 4	Ｅタイプは浴室に窓があるのがいい。また、洋室１と２の間に通り抜けが可能なクローゼットを配し、使い勝手が良さそう。二重床・二重天井なので上下階との音のトラブルを防いでくれることだろう。間取り・照明位置の変更も容易だろう。
住戸環境 4	西向きのタイプは、綱島街道に面しているので、たっぷり光を取り入れられるだろう。（ただし、騒音は相応だろうと思う。）
使い勝手 4	オール電化なので、日々の光熱費を削減できるだろう。
共用部分 4	防犯窓センサーが一部にしかないことが残念だ。住民同士の交流を促してくれそうな、各住戸に1区画用意されるという家庭菜園は魅力的。
周辺環境 4	普通停車駅ならではの落ち着きがある大倉山駅まで徒歩5分強と便利な立地だと思う。梅林と記念館で有名な大倉山公園は、ほどよい散歩コースになると思う。小学校までの距離を思うと、少し気の毒になる。
総合評価 4	最寄り駅まで徒歩5分、西向きではあるものの3LDKが中心と、ファミリー層に魅力的な物件だと思う。転勤時に賃貸に出せば、すぐ借り手がみつかりそうでもある。街道から一歩奥に入っていれば、さらに魅力的だった。
コスト パフォーマンス 4	駅に近いこともあり、駐車スペース負担を減らしてあり、月々の管理費負担がそれほどでもないように思った。