アークレジデンス十三のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

周辺が便利。お店各種が何でもある。梅田も近いです。

このマンションの最も悪い点

周辺が建物が多く、のんびりとした雰囲気ではないのでファミリー向きではあまりないかも。

評価詳細

住戸設計 4	南向・東向の2棟構成で数個ある住戸タイプから選択できる。占有面積が56～70㎡とあまり広くはないけれど、間取りの工夫でカバーしている。南向・東向の2棟構成で数個ある住戸タイプから選択できる。特に東向Ｆタイプ（2LDK＋F）が65.29㎡とは思えない、広く感じる間取り設計となっており、実質は3LDKと変わらない。バルコニー幅が7.6ｍとワイド。
住戸環境 3	南向き・東向きが双方とも学校がお向かい。しかし周りは建物が多く、割りと高い建物も多いので眺望が良いとは言えなさそうです。プライバシーは周辺の学生達が少し気になるところ。
使い勝手 3	収納はちょっと少ないほうですが、各部屋に頑張ってつけてくれてはいます。キッチンもリビングの方を広めにするために、基本ちょっぴり狭めです。オールスライド収納機能もあり、家事はしにくくなさそうですが、食器棚などの設置に工夫がいるかもしれません。
共用部分 3	共用のデザインがシックでかっこよいです。駐車場はほぼ機械式で保有率は50％以下となっています。敷地全体は無駄なものがなくコンパクトに建物・駐車場・駐輪場・適度な緑といった感じ。
周辺環境 3	周辺は、スーパーはある、銀行もある、ディスカウントショップもある、区役所は近い、警察署もある、病院もある、と、徒歩＆自転車圏内に何でもあります。梅田までも頑張ったら自転車でいけます。便利です。治安は繁華街の為、良い！とは言えない感じでしょうか。
総合評価 3	建物・間取り・敷地と全体的にコンパクトなものの不便はなさそうで、生活するにはとにかく便利で、価格も抑え目。メリットも多く感じられる。周辺が地元じゃない方は治安や周辺環境を現地で一度確認すると安心できるかもしれません。
コスト パフォーマンス 4	この周辺は便利なので地元の人や都心で働く人たちにとっては、ニーズもあると思うので、安い。最低価格帯が手頃な値段なので、若い方にもおすすめです。