アトレ横濱本牧のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

再開発地の為、公園、大型スーパーが隣接している

このマンションの最も悪い点

駅までバスを利用する点

評価詳細

住戸設計 3	南南西向きのファミリー向け3LDKのプラン。角部屋を除き、田の字型の間取りである。リビング側はアウトフレーム工法を採用しており、解放感がある。
住戸環境 3	南南西向きで、正面は公園の為、採光は問題ない。眺望は低層階は公園の木の陰になり良いとは言えない。2階、3階は、正面の公園の中から部屋の中が見えてしまう可能性あり。
使い勝手 4	プランによっては、ウォークインクローゼットが2つあるプランもあり、収納は専有面積の割には用意されている。ディスポーザー、リビングには床暖房あり。
共用部分 3	敷地は、米軍住宅、マイカル本牧の駐車場と変遷をとげてきた。小規模物件の為、特筆すべき設備はない。交通の便が悪いだけに、駐車場は全戸分用意されている。
周辺環境 3	ショッピングゾーン、マイカル本牧の一部を構成していた土地だけに、目の前にスーパーのイオンあり。周辺が米軍住宅跡地を計画的に再開発した土地の為、公共施設は整っている。但し、駅までは路線バスを使用する必要があり、電車通勤する方には不便である。また週末はマンション周辺は買物客の車で混雑する。
総合評価 3	目の前が公園で収納は良いという面はあるが、駅まではバスを利用する必要あり。このマンションの敷地は、マイカル本牧が立地の悪さから寂れて商業施設からマンションになった土地である。購入の際はその点を考慮する必要がると考えます
コスト パフォーマンス 3	横浜市内の物件としては安めであるが、バス利用というマイナスポイントを考慮すると、妥当な価格と思われます