フェニシア三軒茶屋のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

三軒茶屋に近いこと。

このマンションの最も悪い点

首都高、玉川通りの音がどの程度気になるか。

評価詳細

住戸設計 3	50平方メートル代に絞った小規模マンションで、居住者は1人暮らしかディンクスに限定されよう。狭いながら、部屋を複数区切られる設計で、小部屋は場合によっては物置として活用できるだろう。キッチンもコンパクトだが独立さており、これも来客時には目隠しできて良い。廊下が極めて短いのは仕方ない。柱の出っ張りは部屋に響いている。
住戸環境 3	三軒茶屋と三宿の間にあり、人通りがわりとある立地。また、１階には不動産屋さんが入るようだ。販売中の住戸は、狭いながらスクエアなワイドスパンで、明るい印象。ただし、南向きは玉川通り側。また、9階建てで、北側は視界が抜けるが、玉川通り沿いには高い建物が建っている。2重サッシュと2重床を採用。
使い勝手 3	収納は特に多い訳ではないが、小さいながらウォークイン・クローゼットを配したタイプがある。狭いながら、風呂は1418とゆったり目で、1人暮らしの方の志向を反映したものであろう。また、窓付きの風呂もあって、良い。
共用部分 3	白っぽいすっきりした外観。エントランス周りは少々和風のテイストで、この当たりは好みがあろう。駐車場は5台のみだが、仕事を兼ねた用途を除けば、駅に近いので、需要は大きくないと思われる。
周辺環境 3	三軒茶屋まで徒歩約5分。大抵の買い物は駅前で済むが、三宿通りにも店はある。世田谷公園や複数の緑道など、散歩に行く先もわりとある。ただ、首都高と玉川通りの交通量がどの程度気になるか。バス停や消防署も近い。
総合評価 3	渋谷方向に通う、シングルかディンクス向きの物件。
コスト パフォーマンス 3	安いという訳ではない。100万円分の家具等を提供するキャンペーンを実施している。