プラウド上原のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

都心の向かう方向によって、歩ける駅が選べること。

このマンションの最も悪い点

強いて言うなら、代々木上原への行き帰りに井ノ頭通りを渡ること。

評価詳細

住戸設計 3	小規模物件ながら、画一的な鰻の寝床式でなく、間取りに変化がある。細長いタイプも住空間に吹き抜けを挟むなどの工夫がある。ファミリーを想定し、部屋数を多く確保する設計。ただ、室内に柱の出っ張りが見られる。また、住戸の広さに比してバルコニーが総じて狭い。
住戸環境 3	3階建てなので視界が抜ける訳ではないが、周囲は低層住宅街。採光は向きによるが、前の道は細いものの、対面は主に2階建ての戸建てなので、やはり道に面した南西向きが明るいだろう。一部に窓なしタイプの部屋がある住戸があるが、総じて採光面が広く取られている。
使い勝手 4	収納力は標準的だが、広めの住戸にはウォークイン・クローゼットが配されている。水回りのカウンタートップや風呂のほか、廊下にも天然石が使用されている。建具には高級感が感じられ、リビングのドアにも個性的な天然木が使用されているが、好みがあろう。複層ガラス装備。
共用部分 4	シックな外観の小規模マンション。エントランス周りも上質な雰囲気。ラウンジはレストランのようにテーブル毎に区切られていて、プライバシーへの配慮がある。駐車場が総戸数の半分で、ファミリー需要を考えると少々不足するのではないだろうか。
周辺環境 4	代々木上原と駒場東大前の2駅に10分前後で歩ける便利さがポイントだろう。後者の方が少し遠いが、井ノ頭通りを渡る前者と気分的に大差はない。4、5分で旧前田侯爵邸に行ける。週末には代々木公園にも散歩できる距離。
総合評価 4	都心へのアクセスの良い、良質な物件と思われる。
コスト パフォーマンス 3	立地を考えると、高くないと思われる。