ベリスタ横浜弐番館のマンション評価
ベリスタ横浜弐番館の評価一覧
最新のマンション評価
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43.0
点
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登録日付
2011/06/22
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅近。一応、横浜まで歩ける距離。
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様、マンションと向き合う環境。
評価詳細
住戸設計
2全体的にコンパクトタイプがメイン。３ＬＤＫもあるが、使いにくそうな間取り。ベランダが狭く、リビングに面した窓側はカウンターとなっているため、実際的にはかなり狭く感じる。高さ制限のある土地で１１階にしているので、長谷工仕様の直床ながら天井が低く、2400ｍｍ。リビングの中央に梁がある間取りもあるので、なおさら天井が低くなり圧迫感を感じるのではないだろうか。 住戸環境
2道路を挟んでいるとはいえ、一方通行の狭い道路であり、目の前に同じ高さのマンションが並んでいるので、眺望は全く望めない。南向きでも、低層階では採光も微妙な感じ。マンションの林立している地域なので、開放感はない。 使い勝手
2床暖房が付いているくらい。ディスポーザー、食洗機はなし。キッチンスライド収納のブルモーションくらいは標準装備してほしい。オプションで必要な部分を装備していくタイプのマンションなので、標準仕様は低い。 共用部分
2ゴミ出しが24時間可能ではない。24時間前に可能という、一昔前のスタイル。単身ＤＩＮＫＳにはあまりうれしくない。その他特筆すべき点はなし。 周辺環境
3横浜でＪＲ利用の人は、戸部駅を利用することになるだろう。戸部からの帰宅ルートにコンビニくらいしかなく、スーパーは、休日に藤棚商店街等を利用することになるか、横浜駅近辺のダイエー、文化堂利用だろう。ただ、徒歩圏にサミットが建設中なので、多少は便利になるかも。学校は比較的近い。 総合評価
2長く住むにはあまり向かないと思われる。将来的に賃貸・売却に出すのもありだろうが、1番館から4番館まであるため、過剰気味になる気がする。そう考えると、メリットが少ない物件かと。 コスト
2
パフォーマンス標準仕様の低さに、駅近を加味すると、妥当なところ。オプションで追加していくとそれなりの値段になるので、決して割安感はない。投資用と考えると、いいのかも。
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43.0
点
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登録日付
2011/06/22
-
評価者
hnd_oka
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅近。一応、横浜まで歩ける距離。
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様、マンションと向き合う環境。
評価詳細
住戸設計
2全体的にコンパクトタイプがメイン。３ＬＤＫもあるが、使いにくそうな間取り。ベランダが狭く、リビングに面した窓側はカウンターとなっているため、実際的にはかなり狭く感じる。高さ制限のある土地で１１階にしているので、長谷工仕様の直床ながら天井が低く、2400ｍｍ。リビングの中央に梁がある間取りもあるので、なおさら天井が低くなり圧迫感を感じるのではないだろうか。 住戸環境
2道路を挟んでいるとはいえ、一方通行の狭い道路であり、目の前に同じ高さのマンションが並んでいるので、眺望は全く望めない。南向きでも、低層階では採光も微妙な感じ。マンションの林立している地域なので、開放感はない。 使い勝手
2床暖房が付いているくらい。ディスポーザー、食洗機はなし。キッチンスライド収納のブルモーションくらいは標準装備してほしい。オプションで必要な部分を装備していくタイプのマンションなので、標準仕様は低い。 共用部分
2ゴミ出しが24時間可能ではない。24時間前に可能という、一昔前のスタイル。単身ＤＩＮＫＳにはあまりうれしくない。その他特筆すべき点はなし。 周辺環境
3横浜でＪＲ利用の人は、戸部駅を利用することになるだろう。戸部からの帰宅ルートにコンビニくらいしかなく、スーパーは、休日に藤棚商店街等を利用することになるか、横浜駅近辺のダイエー、文化堂利用だろう。ただ、徒歩圏にサミットが建設中なので、多少は便利になるかも。学校は比較的近い。 総合評価
2長く住むにはあまり向かないと思われる。将来的に賃貸・売却に出すのもありだろうが、1番館から4番館まであるため、過剰気味になる気がする。そう考えると、メリットが少ない物件かと。 コスト
2
パフォーマンス標準仕様の低さに、駅近を加味すると、妥当なところ。オプションで追加していくとそれなりの値段になるので、決して割安感はない。投資用と考えると、いいのかも。
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このマンションの評価平均
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48.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.0点 |
| 使い勝手 | 2.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |