ファインフラッツ御幣島のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

採光＆眺望。目の前が開けてるって大阪市内では意外と貴重。

このマンションの最も悪い点

快適な設備を実現するにはオプション代がある程度必要。

評価詳細

住戸設計 4	長谷工のエラベルを採用しているので、全タイプの間取りを自分好みに変更できる（基本タイプは無料）。自分の好みの住戸面積を決定すれば、あとはメニュープランから好きな間取りにすれば良いのでプチ設計が楽しめる。収納を大きくとれるプランがおすすめ。
住戸環境 5	全戸真南向き＋バルコニー側が公園ということで、文句なしの採光が得られそう。眺望もずいぶん開けてるということなので、ベランダからの景色は期待できそう。
使い勝手 2	標準設備は少なく、オプションで追加するタイプ。予算を抑え目に考えてる方には物件価格が抑えられて良いのかも。床暖房がオプションなのは最近では少し珍しい。スロップシンクはありません。
共用部分 3	共用施設は集会室（普段はキッズルーム）くらいなので、将来の管理費高騰の心配も少なくて良い。駐車場の価格も高くはないが、欲を言えば全平面式が良かった。
周辺環境 3	駅はＪＲ東西線が近いので、梅田方面・三宮方面に通勤の方には便利。周辺環境は落ち着いていて、大阪市内っぽくないのんびりした環境。スーパーがちょっと少ないですが、車があれば問題なさそうです。
総合評価 3	豪華なマンションではないが、庶民的でファミリーには良さそうです。環境も落ち着いていて良い印象。設備や間取りも自分で追加や設計変更ができて、自分のオリジナルの住戸がつくれるのも良い。
コスト パフォーマンス 4	価格的には妥当。設備は抑え目であるが、採光の部分などでメリットもある。最低価格帯が安いので、購入を諦めていた人にもチャンスがある。