神戸ハーバータワーのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

港町・神戸の眺望（夜景）が楽しめる。

このマンションの最も悪い点

遮音等級T-3レベルの防音二重サッシである程度カットできるだろうが、阪神高速神戸線および海岸通りに由来する騒音等については自らの耳でチェックするといいと思う。また、観光地でもあり、週末の喧騒についてもしかり。

評価詳細

住戸設計 5	約50～110㎡。1LDK～4LDK。90㎡台～100㎡台の住戸ではフリープランも用意されているので、間取りにこだわりたい方にはおすすめだ。もっとも全戸が二重床・二重天井になっており、将来の間取り・照明位置等リフォームが容易。また、浴室がベランダに面して窓があるタイプが多数あり、快適だろう。
住戸環境 4	エグゼクティブフロア(34～35F)のエレベーターホールには第3次セキュリティが、住居玄関前には第4次セキュリティが設けられ、プライバシーがさらに守られるそうだ。もっとも全戸に玄関前カメラがついており、来客を確認できるのは都心の物件ならでは。
使い勝手 4	各階にゴミ集積コーナーが設けられる。
共用部分 4	17階には贅を尽くしたスカイラウンジ、ゲストルーム、多目的ルームが用意される。
周辺環境 4	最寄駅の地下鉄海岸線みなと元町駅は旧第一銀行神戸支店の外構を復元したもの。この辺りには近代建築が点在し、建築探訪に訪れる方も多い。主要な金融機関も徒歩圏内。狭く小さいがコープの店舗も近い。洒落たものが欲しければ大丸神戸店、元町通の明治屋ストア、ナチュラルハウス等へ行けばいい。
総合評価 4	浴室に窓があるタイプが多数用意されており、眺望（夜景）を楽しみながらの入浴は快適だろうと思う。
コスト パフォーマンス 3	現時点では未定とのことだが、アクセスの良さを考慮した設定になるのではないかと思う。