ブランズ金沢八景のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

京急金沢八景駅改札口まで平坦徒歩2分という利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

内廊下方式の為、通風の懸念あり

評価詳細

住戸設計 3	専有面積55 ～ 83 (m2) の2LDK,3LDK,4LDKの各種プランあり。内廊下方式を採用しているため、バルコニー側にリビングを含め3部屋持ってくる等、部屋の採光を確保するために配慮された設計がされている。
住戸環境 3	東向きは低層階はシーサードラインの駅が正面にビルやシーサイドラインの駅があり眺望は良くないが高層階は平潟湾の眺望が楽しめる。西側は国道16号に面しており騒音の懸念あり、また遠望は駅裏側の山に遮られ望めない。内廊下方式の為、通風は良いとは言えない。
使い勝手 3	収納は専有面積が少ないため、少なめ、床暖房があるが、ディスポ―ザはない。
共用部分 3	駐車場が49戸に対し29台確保と駅前物件としては確保されている。ただ国道16号方向へ出庫はし易いが、入庫は渋滞を考慮すると回り道する必要あり。小規模物件の為、集会室などの設備はない。
周辺環境 5	シーサイドラインの駅は目の前。国道16号を渡れば京急の金沢八景駅。ダイエーも近くにあり生活利便性は非常に良い。鎌倉や磯子方面への路線バス便もあり活用できる。
総合評価 4	駅前物件で利便性は非常に良い。現地は江戸時代の絵画から察するに以前は海岸線ギリギリの立地と思われます。付近の平潟湾は内湾ということもあり防潮設備はなし。現地に満潮時に行かれ確認して納得されてから購入される事をお勧めします。
コスト パフォーマンス 3	駅前物件だけに価格設定は高め