ディアクオーレ乃木坂のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

シングルにとって、ゆとりある住空間であること。

このマンションの最も悪い点

普段の買い物の不便。

評価詳細

住戸設計 4	シングルかディンクスを想定した広さの小規模物件。コンパクトながら、上手く間取りが配置されている。エレベーターを挟んで左右に部屋を配したタイプは、生活空間を区切れる効果があろう。ただし、柱の出っ張りは一部室内に響く構造。バルコニーは総じて狭く、押して開くドアなので、物を置くなどの活用は難しい。一方、風呂の窓がバルコニーに面してあるタイプもあって、良い。
住戸環境 4	南北方向の平べったい建物で、東が開口面だが、ワンフロアに4戸が平行して配されており、両脇の2戸が2面採光。中の2戸も比較的ワイドスパン。色が明るめの床材や建具は、部屋を広く感じさせる効果がある。内廊下だが、住戸の配置上、各戸の出入り口が相互に見られないのは良い。2重床・2重天井。複層ガラス装備。
使い勝手 3	住戸面積は狭いながら、シングル等のニーズに対応し、ウォークイン・クローゼットを配したタイプがあるほか、風呂も広めに確保されていて、良い。玄関には大理石が用いられ、高級感を出している。キッチンのカウンタートップは狭いので、自身での工夫が必要だろう。洗面やトイレがタイル張りなのは、冬は冷えだろうが、掃除はしやすそう。エコジョーズ装備。
共用部分 3	周辺の建物と違和感のない、グレー基調のオフィス風のシンプルな外観。宅配ボックス以外、特段の共用設備はない。駐輪場は総戸数分ない。
周辺環境 4	最寄の乃木坂駅に徒歩約2分で、足回りが良い。一方、都心ながら、周辺には意外と緑もある立地。普段の買い物が便利な土地柄ではないが、ミッドタウンには24時間営業の店もあり、都心ならではの利便性がある。ただし、赤坂通りの往来による喧噪はある程度、覚悟する必要がある。
総合評価 3	赤坂、六本木界隈に通い、大規模物件志向でない人に適した物件。
コスト パフォーマンス 3	立地からして、高くはないと思われる。