ディアクオーレ白金高輪のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

眺望

このマンションの最も悪い点

高速隣接

評価詳細

住戸設計 4	全24戸のうち7階の1LDK(44.23平米)を見学させて頂きました。2.6畳のキッチン、8.5畳のリビングダイニング、6.3畳の洋室なので、それぞれのスペースにかなり余裕がありました。リビングと洋室は一面窓なので(バルコニーは別にある）ホテルライクな印象を受けました。
住戸環境 3	キッチンの窓とバルコニーから東京タワーが見れます。が、バルコニー側はほぼ高速道路と隣接している感じなので、バルコニーのドアを開けると騒音もあり、空気も若干悪い感じでした。リビング・洋室側の全面窓からは目の前のお寺や低層住宅地が見え、穏やかな印象です。
使い勝手 3	浴室乾燥機、フルオートバス、3面鏡洗面化粧台、リネン庫、温水式洗浄便座、手洗いカウンター、床暖(LD)がついてます。
共用部分 3	ゲストルーム、ジム、ライブラリー等の共用施設は全くありません。全体的に白基調なので、シンプルでモダンな印象を受けました。
周辺環境 3	都営三田線・メトロ南北線白金高輪徒歩5分、大江戸線麻布十番徒歩12分と3路線2駅使える利便性があります。少し時間はかかりますが六本木なども徒歩で歩ける距離なので買い物やレジャーにも便利です。周辺にはスーパーも徒歩数分圏内にありました。
総合評価 3	立地もよく閑静な住宅街にあり、内装も白基調で落ち着いた生活が出来そうなのですが、高速道路と隣接しているところが懸念材料でした。ただ、人気の白金高輪なので、リセールバリューは高いかと思います。
コスト パフォーマンス 3	今回のお部屋は6980万円でしたが、港区の同等の物件と比較すると、ある程度の広さもあることからお買い得感はありました。ただし、戸数が少ないせいか月額管理費が3万円程になるので、固定費は若干高めに感じます。