グランスイート代々木のマンション評価
グランスイート代々木の評価一覧
最新のマンション評価
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84.0
点
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登録日付
2024/09/24
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評価者
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 24時間有人管理だ。セキュリティはしっかりしている。
- このマンションの最も悪い点
- 1LDKの住戸は、キッチンにグリルがないらしい。
評価詳細
住戸設計
53LDKの住戸を見学。広さは94㎡。リビングルームが14畳、ベッドルームは9.3畳と6畳が2部屋。各部屋が広く、リビングルームに接する部屋はない。満足度が高い住戸設計だ。 住戸環境
4南西向きの角住戸を見学したが、一部の住戸を除いて陽当たりは良い。周辺は低層建物が多いため、4階以上の住戸ならば眺望も良い。共用廊下は内廊下となっており、プライバシーは守られてる。 使い勝手
3キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されてる。リビングルームに床暖房、キッチンには食器洗い乾燥機、浴室には追い炊き機能がある。また、玄関には広いシューズクロークがある。なお、1LDKの住戸の場合は、キッチンにグリルがないらしい。 共用部分
424時間有人管理となっており、フロントサービスを実施しているらしい。毎月の管理費は約3万円、修繕積立金は21000円。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。エレベーターは2基ある。建物内に2層式駐輪場がある。また、敷地内に駐車場があり、入口にシャッターゲートがある。 周辺環境
5代々木駅から徒歩2分、新宿駅から徒歩10分の場所に立地してる。徒歩7分の場所に東海大学医学部付属東京病院があり、通院しやすい。徒歩2分圏内にコンビニやドラッグストア、徒歩7分の場所にスーパーのマルマンストアがある。また、徒歩12分で新宿の商業エリアへ行くことができる。このエリアは水害リスクはない。 総合評価
4丸紅が分譲したマンションだ。仕様については満足度が高い。見学した住戸の価格は2億円を大幅に超えるが、立地が良いため、富裕層からの購入需要は途切れないと思われる。 コスト
3
パフォーマンス築18年の物件だが、資産価格は新築分譲時の約2倍となっているようだ。マンション価格は高騰しすぎており、さらには資産価格は上がりにくいと思われる。
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84.0
点
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登録日付
2024/09/24
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評価者
comfrey200221bk
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 24時間有人管理だ。セキュリティはしっかりしている。
- このマンションの最も悪い点
- 1LDKの住戸は、キッチンにグリルがないらしい。
評価詳細
住戸設計
53LDKの住戸を見学。広さは94㎡。リビングルームが14畳、ベッドルームは9.3畳と6畳が2部屋。各部屋が広く、リビングルームに接する部屋はない。満足度が高い住戸設計だ。 住戸環境
4南西向きの角住戸を見学したが、一部の住戸を除いて陽当たりは良い。周辺は低層建物が多いため、4階以上の住戸ならば眺望も良い。共用廊下は内廊下となっており、プライバシーは守られてる。 使い勝手
3キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されてる。リビングルームに床暖房、キッチンには食器洗い乾燥機、浴室には追い炊き機能がある。また、玄関には広いシューズクロークがある。なお、1LDKの住戸の場合は、キッチンにグリルがないらしい。 共用部分
424時間有人管理となっており、フロントサービスを実施しているらしい。毎月の管理費は約3万円、修繕積立金は21000円。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。エレベーターは2基ある。建物内に2層式駐輪場がある。また、敷地内に駐車場があり、入口にシャッターゲートがある。 周辺環境
5代々木駅から徒歩2分、新宿駅から徒歩10分の場所に立地してる。徒歩7分の場所に東海大学医学部付属東京病院があり、通院しやすい。徒歩2分圏内にコンビニやドラッグストア、徒歩7分の場所にスーパーのマルマンストアがある。また、徒歩12分で新宿の商業エリアへ行くことができる。このエリアは水害リスクはない。 総合評価
4丸紅が分譲したマンションだ。仕様については満足度が高い。見学した住戸の価格は2億円を大幅に超えるが、立地が良いため、富裕層からの購入需要は途切れないと思われる。 コスト
3
パフォーマンス築18年の物件だが、資産価格は新築分譲時の約2倍となっているようだ。マンション価格は高騰しすぎており、さらには資産価格は上がりにくいと思われる。
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このマンションの評価平均
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75.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.7点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.7点 |