クリオ下赤塚のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

大規模公園の赤塚公園が近い。

このマンションの最も悪い点

駅までの距離。

評価詳細

住戸設計 3	間取りは2LDK～4LDKとファミリー向きだが、占有面積 61 ～ 78 (m2)とコンパクトにまとめている。センターキッチンスタイル、テラス＋専用庭付き、ワイドスパン東南角の広い4LDKなど、全24タイプからライフスタイルに合わせて選べる。南西南向きの間取りが多く開放感もある。
住戸環境 3	道路と建物の間に緑鮮やかな植栽とシラカシの並木に囲まれたサイドウォーク（歩道）を設け、プライバシーを確保している。眺望は多くは望めないと思うが、採光はある程度確保されている。
使い勝手 3	専有面積がコンパクトなので、収納は少な目が多い。その代わり家事動線は短くなるように水廻りは集中させている。専有設備は標準的だがエコタイプの食洗乾燥機は、住んでみて利便性が実感できる装備。
共用部分 3	規模的に大きな共用設備はない。全戸にサイクルポートがついているのは利便性からも、管理面からも価値がある。建物の周囲にはセキュリティラインを設け、外部からの侵入者を防止。敷地内は13台の防犯カメラが見守る安心のセキュリティシステムが設置。
周辺環境 4	大規模公園の赤塚公園が近いのが特徴。公園の広大さは緑が多く素晴らしい。ただし商業施設まではイオン板橋まで13分あり、利便性が高いとまではいえない。最寄駅は2駅、下赤塚、地下鉄赤塚が使えるが、10分超えは決して近くはない。赤塚公園の魅力優先の環境。
総合評価 3	角住戸率66％や彩や香りを楽しめるフレグランスガーデンなど工夫はせれている。子育てファミリーとしては専有面積のコンパクトさに注意しないと収納が大変かも。
コスト パフォーマンス 3	総額的には抑えられている印象。利便性、専有面積のコンパクトさを考えると相場並みかもしれない。